ما هي المناطق في تكساس التي تتفاخر بأغنى المجتمعات؟ دليل كامل لأفضل 20 ضاحية ذات ثراء فاحش

تكساس موطن لبعض من أكثر المجتمعات السكنية ازدهارًا في أمريكا، حيث تصل متوسطات دخل الأسر إلى ما يقرب من 410,000 دولار سنويًا في بعض المناطق. سواء كنت تفكر في الانتقال إلى أغنى منطقة في تكساس أو كنت ببساطة فضوليًا حول أماكن استقرار الأثرياء من تكساس، يكشف هذا التحليل الشامل عن أعلى 20 حيًا راقيًا عبر المناطق الحضرية الرئيسية في الولاية.

لتحديد هذه المجتمعات المميزة، قام الباحثون بتحليل جميع مدن تكساس التي تحتوي على 5000 أسرة أو أكثر، مع التركيز بشكل خاص على مستويات الدخل المتوسط للأسر. تظهر النتائج تركيزًا ملحوظًا للثروة، حيث يتجمع أعلى الدخلاء في الضواحي القريبة من هيوستن، ودالاس-فورت وورث، وأوستن. تتراوح قيم العقارات في أغنى مناطق تكساس عادة بين 450,000 دولار وأكثر من 2.4 مليون دولار.

فهم مستويات الدخل في أغنى ضواحي تكساس

يكشف نطاق الدخل عبر هذه المجتمعات الراقية في تكساس عن تباين كبير. تتصدر ويست يونيڤرسيتي بليس بالقرب من هيوستن التصنيف بمعدل دخل متوسط للأسرة يبلغ 409,677 دولارًا، وقيم منازل حوالي 1.76 مليون دولار. في حين أن فريندز وود — أيضًا في منطقة هيوستن الحضرية — تمثل نقطة الدخول إلى هذه القائمة الحصرية بمعدل دخل متوسط قدره 165,294 دولارًا وقيم عقارات تقترب من 464,000 دولار.

يوضح هذا التفاوت كيف يعمل الثراء في الضواحي في تكساس عبر مختلف مستويات الأسعار وفئات الدخل. جميع المجتمعات العشرين المعروضة هنا تحافظ على دخول أسر تتجاوز بكثير المتوسط الوطني، مما يعكس الأداء الاقتصادي القوي لمناطق تكساس الحضرية الكبرى.

توزيع الثروة في المناطق الحضرية عبر تكساس

يسيطر دالاس-فورت وورث-أرلينغتون على تصنيفات أغنى المناطق في تكساس، حيث يحتل 11 من أصل 20 مركزًا. يقود جامعة بارك ضواحي دالاس بمعدل دخل متوسط قدره 389,868 دولارًا وأسعار منازل تتجاوز 2.4 مليون دولار. تشمل المنطقة أيضًا مجتمعات راقية بارزة مثل ساوثلايك (دخل 382,520 دولارًا)، كوليڤيل (265,831 دولارًا)، بروسبير (229,754 دولارًا)، وفريسو (186,265 دولارًا).

تساهم منطقة هيوستن-وودلاند-شكر لاند بخمسة مجتمعات في هذه القائمة المميزة، بقيادة ويست يونيڤرسيتي بليس تليها بيلاير، فولشير، سينكو رانش، وشكر لاند. وتكتمل المناطق الثلاثة الكبرى في أوستن-راند روك-جورجتاون بثلاث مدن: ستاينر رانش، ليكواي، ولياندر.

من هيوستن إلى أوستن: أين يعيش الأثرياء من تكساس

أعلى 5 أحياء غنية في تكساس

1. ويست يونيڤرسيتي بليس (منطقة هيوستن) – دخل متوسط 409,677 دولار | قيمة المنزل النموذجية 1,758,363 دولار
2. جامعة بارك (منطقة دالاس) – دخل متوسط 389,868 دولار | قيمة المنزل النموذجية 2,445,874 دولار
3. ساوثلايك (منطقة دالاس) – دخل متوسط 382,520 دولار | قيمة المنزل النموذجية 1,284,219 دولار
4. بيلاير (منطقة هيوستن) – دخل متوسط 311,033 دولار | قيمة المنزل النموذجية 1,123,984 دولار
5. كوليڤيل (منطقة دالاس) – دخل متوسط 265,831 دولار | قيمة المنزل النموذجية 924,700 دولار

التصنيفات المستمرة: المراكز 6-20

6. ستاينر رانش (منطقة أوستن) – دخل متوسط 232,530 دولار | قيمة المنزل النموذجية 528,502 دولار
7. بروسبير (منطقة دالاس) – دخل متوسط 229,754 دولار | قيمة المنزل النموذجية 842,332 دولار
8. ليكواي (منطقة أوستن) – دخل متوسط 222,045 دولار | قيمة المنزل النموذجية 824,558 دولار
9. كيلر (منطقة دالاس) – دخل متوسط 217,210 دولار | قيمة المنزل النموذجية 658,426 دولار
10. فولشير (منطقة هيوستن) – دخل متوسط 210,123 دولار | قيمة المنزل النموذجية 545,379 دولار
11. كوپل (منطقة دالاس) – دخل متوسط 194,208 دولار | قيمة المنزل النموذجية 643,052 دولار
12. فلور ماوند (منطقة دالاس) – دخل متوسط 191,231 دولار | قيمة المنزل النموذجية 630,589 دولار
13. فريسو (منطقة دالاس) – دخل متوسط 186,265 دولار | قيمة المنزل النموذجية 697,813 دولار
14. سيلينا (منطقة دالاس) – دخل متوسط 184,308 دولار | قيمة المنزل النموذجية 616,746 دولار
15. هايلاند فيليدج (منطقة دالاس) – دخل متوسط 182,741 دولار | قيمة المنزل النموذجية 609,887 دولار
16. سينكو رانش (منطقة هيوستن) – دخل متوسط 178,516 دولار | قيمة المنزل النموذجية 557,775 دولار
17. ميرفي (منطقة دالاس) – دخل متوسط 176,156 دولار | قيمة المنزل النموذجية 608,510 دولار
18. شكر لاند (منطقة هيوستن) – دخل متوسط 174,026 دولار | قيمة المنزل النموذجية 462,592 دولار
19. لياندر (منطقة أوستن) – دخل متوسط 167,516 دولار | قيمة المنزل النموذجية 455,706 دولار
20. فريندز وود (منطقة هيوستن) – دخل متوسط 165,294 دولار | قيمة المنزل النموذجية 464,519 دولار

ما الذي يجعل هذه المناطق الأغنى في تكساس؟

يعكس تركيز الثروة في هذه الضواحي في تكساس أنماطًا اقتصادية أوسع. تساهم فرص العمل القوية في قطاعات التكنولوجيا، والرعاية الصحية، والطاقة، والمالية في دفع مستويات دخل الأسر إلى مستويات عالية. كما أن نظم المدارس الممولة جيدًا وارتفاع قيمة العقارات يجعل من هذه المجتمعات وجهة جذابة للعائلات الثرية الباحثة عن استثمارات عقارية مميزة.

تم تجميع البيانات من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 مع بيانات تقييم العقارات من Zillow لعام 2025، والتي جُمعت حتى منتصف 2025. تحافظ جميع المجتمعات المعروضة على تعداد سكاني يتجاوز 5000 أسرة، مما يضمن موثوقية إحصائية ومقارنة ذات معنى عبر أغنى المناطق التي تقدمها تكساس.