فحصت معدلات الرهن العقاري من أكتوبر 2022 وكانت ترتفع بشكل ثابت في ذلك الحين. كان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا عند 7.22%، مرتفعًا من 7.10% في الأسبوع السابق. إذا كنت تنظر إلى رهن لمدة 15 عامًا، كانت المعدلات قد وصلت إلى 6.38%، لذا كانت الفجوة بين المدة الزمنية تتقلص.

للسياق حول معدلات الرهن العقاري في أكتوبر 2022 - إذا حصلت على قرض $100k بنسبة 7.22%، فستكون تقريبًا $680 شهريًا للمدفوعات الرئيسية والفوائد. على مدى 30 عامًا، يصل المجموع إلى حوالي $145k من الفوائد الإجمالية. أمر ثقيل عندما تفكر في الأمر. خيار 15 عامًا بمعدل 6.38% كان سيكلفك حوالي $865 شهريًا لكنه كان يوفر عليك أكثر من $88k من الفوائد مقارنة برهن الـ30 عامًا.

كانت الرهون العقارية الكبيرة تتبع معدلًا أعلى قليلاً عند 7.23%، وإذا كانت معدلات ARM هي ما تفضله، كان خيار 5/1 عند 5.41% في ذلك الأسبوع. أظهر مشهد معدلات الرهن العقاري في أكتوبر 2022 أن المعدلات كانت ترتفع باستمرار، مما جعل إعادة التمويل أقل جاذبية إلا إذا كان لديك معدل قديم جدًا تم تثبيته.