Kevin O'Leary : L'extraction de Bitcoin et l'infrastructure IA sont le nouveau marché immobilier

Source : PortaldoBitcoin Titre original : Kevin O’Leary, de Shark Tank, voit la minière de Bitcoin et l’IA comme le nouveau marché immobilier Lien original : Investisseur et entrepreneur Kevin O’Leary est l’un des investisseurs de l’émission de télévision à succès Shark Tank. Il mise sur la valeur à long terme du marché des cryptomonnaies et de l’intelligence artificielle, qui ne se limite pas aux tokens eux-mêmes, mais inclut aussi l’infrastructure qui soutient ces technologies.

Lors d’une interview, O’Leary a révélé qu’il contrôle actuellement environ 26 000 acres de terres réparties dans différentes régions, destinées à soutenir des projets liés à l’exploitation minière de Bitcoin, au cloud computing, à l’intelligence artificielle et aux grands centres de données.

Selon cet investisseur, la moitié de ces terrains se trouve dans la province canadienne d’Alberta, tandis que les autres 13 000 acres sont situés dans des endroits non divulgués, actuellement en phase d’obtention de permis. O’Leary affirme que environ 19 % de son portefeuille sont exposés au secteur de la cryptographie, englobant non seulement les actifs numériques, mais aussi l’infrastructure, l’énergie et les terres.

L’entrepreneur a déjà investi dans le mineur de Bitcoin norvégien BitZero et compare fréquemment l’exploitation minière de cryptomonnaies à l’industrie immobilière. Selon lui, les mineurs et les entreprises d’intelligence artificielle ont d’abord besoin de vastes terrains et de contrats énergétiques compétitifs.

O’Leary indique qu’il n’est pas intéressé par la construction directe de centres de données, mais plutôt par des terrains prêts à accueillir des permis et une infrastructure complète — énergie, eau, fibre optique et droits d’usage — qu’il peut ensuite louer à des entreprises pour l’installation.

“Mon travail n’est pas forcément de construire des centres de données,” dit-il. “C’est de préparer tout pour que le projet soit prêt à démarrer.” O’Leary ajoute qu’il croit que la moitié des centres de données annoncés au cours des trois dernières années ne seront jamais construits, faute d’une planification adéquate concernant la terre, l’énergie et les permis. Selon lui, il existe une spéculation liée aux annonces, mais une compréhension réelle du coût et de la complexité fait défaut.

O’Leary affirme que certains contrats énergétiques — notamment ceux dont le coût est inférieur à 6 cents US par kilowattheure — ont une valeur supérieure à celle du Bitcoin lui-même. Selon lui, cette différence rend l’infrastructure plus stratégique à long terme que les tokens.

Scepticisme envers les cryptomonnaies

Malgré une exposition continue à ce secteur, O’Leary indique qu’il devient de plus en plus sceptique quant à la majorité du marché des cryptomonnaies. Selon lui, les capitaux institutionnels ne s’intéressent qu’à deux actifs : Bitcoin et Ethereum.

Il minimise l’impact des ETF cryptographiques récemment lancés sur les grands investisseurs, affirmant que les plus petites pièces ne se remettront presque pas des baisses importantes accumulées ces dernières années. Les données récentes de Charles Schwab renforcent cette idée : près de 80 % de la valeur totale du marché des cryptomonnaies est concentrée dans des blockchains fondamentales comme Bitcoin et Ethereum.

Pour O’Leary, la décision d’une adoption institutionnelle plus large ne sera pas dictée par l’innovation technologique, mais par la réglementation. Il suit de près le projet de loi sur le cadre réglementaire du marché des cryptomonnaies en discussion au Sénat américain, qu’il considère comme un tournant pour une entrée plus active des grands investisseurs. Cependant, il critique les dispositions actuelles du texte, comme l’interdiction de rémunérer en stablecoins, qu’il voit comme un avantage injuste pour les banques traditionnelles.

L’investisseur mentionne que ce type de restrictions est l’une des raisons pour lesquelles certaines plateformes conformes ont retiré leur soutien au projet. “Ce n’est pas un environnement de concurrence équitable,” dit-il. Pour O’Leary, permettre aux stablecoins de générer des rendements est essentiel pour libérer le potentiel économique du secteur. Il reste convaincu que le texte sera ajusté, et lorsque cela se produira, il s’attend à ce que le marché voit une allocation significative de grandes institutions vers Bitcoin.