L'acquisition de la propriété du fondateur d'Aave à Notting Hill se démarque dans un marché du luxe à Londres en ralentissement

Stani Kulechov, fondateur de la principale plateforme DeFi Aave, a réalisé un investissement important dans le secteur immobilier haut de gamme de Londres, en acquérant un prestigieux manoir victorien à Notting Hill pour 22 millions de livres sterling. La transaction, finalisée en novembre 2025 selon un rapport de BlockBeats, représente une entrée notable dans l’un des marchés résidentiels les plus exclusifs au monde, particulièrement à une époque où les investisseurs fortunés se retirent de telles acquisitions de grande valeur.

La Transaction : Un Accord de 22 Millions de Livres à Notting Hill

La propriété de style victorien de cinq étages offre une vue panoramique imprenable sur le quartier de Notting Hill et s’est conclue à environ 2 millions de livres en dessous de son prix initialement demandé. La négociation réussie met en lumière le changement de dynamique du marché, où même les résidences londoniennes les plus prisées subissent une pression sur les prix. Kulechov, qui est resté silencieux sur cette acquisition, rejoint un groupe restreint d’individus ultra-riches prêts à engager des capitaux importants dans la région en cette période.

Les Obstacles du Marché Affectant le Secteur Premium de Londres

Le contexte immobilier plus large présente un environnement difficile pour ce type de transactions. La décision du gouvernement travailliste britannique d’augmenter le droit de timbre—une taxe sur les transactions—ainsi que la suppression des avantages fiscaux pour les résidents étrangers ultra-riches, ont considérablement dissuadé l’activité d’investissement. Selon une analyse du marché, le volume de transactions impliquant des propriétés d’une valeur supérieure à 5 millions de livres fait face à des vents contraires structurels, avec des projections jusqu’à la fin 2025 suggérant une baisse annuelle d’environ 40 % des transactions.

Pourquoi cette Transaction est Importante

Dans ce contexte de restraint du marché, l’acquisition de Notting Hill par Kulechov se distingue comme un moment marquant dans le secteur du luxe résidentiel à Londres. La transaction témoigne de la confiance persistante des figures majeures du secteur de la cryptomonnaie et de la blockchain, même si les conditions du marché traditionnel restent contraignantes. Pour le marché du luxe à Londres, chaque clôture importante devient de plus en plus remarquable alors que les investisseurs ajustent leur stratégie face aux nouvelles politiques fiscales et aux incertitudes économiques.