Vérifié les taux hypothécaires d'octobre 2022, ils montaient assez régulièrement à l'époque. Le taux fixe sur 30 ans était à 7,22 %, contre 7,10 % la semaine précédente. Si vous regardiez un prêt sur 15 ans, les taux avaient atteint 6,38 %, donc l'écart entre les deux durées se resserrait.

Pour donner un contexte sur ces taux hypothécaires d'octobre 2022 - si vous aviez pris un prêt $100k à 7,22 %, vous regardez environ $680 par mois pour le principal et les intérêts. Sur 30 ans, cela représente environ $145k d'intérêts au total. C'est assez lourd quand on y pense. L'option sur 15 ans à 6,38 % vous aurait coûté $865 par mois mais vous aurait permis d'économiser plus de $88k en intérêts par rapport au prêt sur 30 ans.

Les hypothèques jumbo étaient légèrement plus élevées à 7,23 %, et si vous préfériez les taux ARM, l'option 5/1 était à 5,41 % cette semaine-là. L'ensemble du paysage des taux hypothécaires en octobre 2022 montrait une hausse constante, ce qui rendait le refinancement moins attrayant à moins d'avoir un taux très ancien verrouillé.