1/ Bitcoin bergerak datar di dekat $64.000, turun 0,15% menjadi $64.682, sementara Ethereum naik 0,5% menjadi $1.870. Ketegangan geopolitik antara Amerika Serikat dan Iran menekan selera risiko dan membatasi potensi kenaikan kripto dalam waktu dekat.

2/ Konflik di Timur Tengah memicu inflasi dan membatasi pemangkasan suku bunga. Brent crude September melonjak 3,12% menjadi $90,85 per barel, dan West Texas Intermediate naik 3,1% menjadi $85,05, menandai pertama kalinya sejak bulan lalu Brent menembus $90.
3/ American Homeowner Crypto Modernization Act mengusulkan perlakuan aset digital terverifikasi sebagai aset yang memenuhi syarat dalam penilaian underwriting hipotek. Ini bertujuan membantu pelamar yang kekayaannya terkonsentrasi di kripto, bukan rekening bank tradisional.
4/ Peminjam harus memberikan bukti kepemilikan yang konkret, catatan transaksi, dan dokumentasi bursa. Cuplikan layar dompet sederhana tidak akan memenuhi standar underwriting federal untuk lembaga seperti HUD, USDA, VA, dan FHFA.
5/ RUU ini masih berada di tahap komite di Dewan Perwakilan Rakyat. RUU tersebut harus lolos beberapa komite, disahkan oleh DPR dan Senat secara penuh, serta mendapatkan tanda tangan presiden, sehingga tenggat waktunya sangat tidak pasti.
6/ Jika diberlakukan, pemegang kripto bisa memenuhi persyaratan aset dan cadangan dengan lebih mudah. Regulator mungkin mengizinkan stablecoin berfungsi seperti setara kas, sehingga memperluas akses kepemilikan rumah bagi pemegang kekayaan digital.
7/ Pemberi pinjaman akan menerapkan haircut konservatif untuk kepemilikan non-stablecoin guna mengelola volatilitas dan risiko penipuan. Ini mencerminkan pendekatan regulasi yang semakin matang yang mengakui aset kripto sekaligus melindungi sistem hipotek tradisional.