Investissement à partir de 250 $ ! L'équipe de l'ancienne Goldman Sachs révolutionne l'investissement immobilier traditionnel avec Avalanche.

Titre original : Mogul met des investissements immobiliers sur Avalanche

Auteur original : Kate Irwin

Source originale :

Traduit par : Daisy, Mars Finance

Le groupe Tycoon introduit l’investissement immobilier dans la blockchain Avalanche.

La plateforme gère plus de 22 millions de dollars d’actifs et permet à tout le monde d’investir dans l’immobilier tokenisé.

Les amateurs de crypto pensent depuis longtemps que le secteur de l’immobilier pourrait bénéficier des enregistrements on-chain, qu’il s’agisse de titres de propriété basés sur la blockchain ou d’autres données. Mogul, une startup immobilière, tire parti de la technologie blockchain pour apporter des opportunités d’investissement fragmentées au secteur. La société a récemment lancé la fonctionnalité « Mogul Club », un groupe d’investissement immobilier créé par les utilisateurs et construit sur la chaîne C Avalanche. La fonctionnalité est maintenant officiellement sortie de la version bêta.

La société de développement d’Avalanche, Ava Labs, a créé son propre Mogul Club et exploite la blockchain pour soutenir les investissements immobiliers basés sur des stablecoins. Selon l’annonce, l’objectif du Mogul Club est de « permettre aux investisseurs d’investir de manière transparente dans des propriétés locatives unifamiliales à haut rendement et à haut rendement dans la Sunshine Belt des États-Unis, sans être confrontés à des seuils de capital traditionnels ou à des maux de tête pour les propriétaires ».

La plateforme Mogul a été lancée en 2023 et gère actuellement plus de 22 millions de dollars d’actifs. Le PDG Alex Blackwood m’a révélé qu’à ce jour, ils ont généré pour les investisseurs un taux de retour en espèces de 10 à 12 %, avec un taux de rendement interne moyen de 18,8 %.

Les actifs fragmentés peuvent sembler très complexes. Mais Blackwood a expliqué comment cela fonctionne : “Lorsque les investisseurs participent à des transactions en utilisant USDT ou des fonds par virement, Mogul crée un ‘NFT immobilier exclusif sur la chaîne représentant des droits d’adhésion en pourcentage dans une société à responsabilité limitée détenant des biens immobiliers’.”

“Ces tokens ne sont pas AVAX en soi, mais des contrats personnalisés compatibles avec ERC-1155 écrits spécifiquement par Mogul pour notre plateforme, de sorte que tous les enregistrements de propriété, les droits d’attribution et les votes de gouvernance sont immuablement enregistrés sur la chaîne,” a ajouté Blackwood.

Les investisseurs particuliers peuvent rejoindre plus de 30 clubs différents. Cette start-up déclare qu’elle procédera à un examen rigoureux de chaque bien immobilier investissable sur la plateforme, avec pour objectif d’offrir aux investisseurs le taux de rendement le plus élevé possible.

“Le processus de vérification de Mogul est plus strict que celui de l’Université Harvard, moins d’un pour cent des propriétés que nous examinons parviennent finalement à la plateforme,” m’a dit Blackwood.

Les investisseurs qui adhèrent à ces clubs immobiliers peuvent décider eux-mêmes s’ils veulent investir seuls ou avec d’autres, à partir de seulement 250 $. Ce seuil de prix permet à presque tout le monde de devenir un investisseur sans aucune qualification.

Mogul a été fondé par deux anciens employés du groupe d’investissement immobilier de Goldman Sachs. Leur site Web propose également un calculateur de location de biens immobiliers gratuit, un calculateur de revenus Airbnb, un calculateur immobilier et un calculateur de biens d’investissement, afin d’aider à évaluer si un bien vaut la peine d’être considéré.