美國房貸利率觸及 6.58%，機構將多戶住宅視為對沖通膨的選項

根據 7 月 25 日的 E-Daily 報導，機構投資人正日益將多戶住宅視為在持續通膨疑慮下的防禦型不動產資產。美國 30 年期固定利率房貸平均利率已達 6.58%，為 11 個月以來的高點，這推動更多潛在買家選擇租房而非購買住宅。

較高的借款成本將進一步強化對租賃物業的需求，從而支撐多戶型資產的穩定現金流。此外，建築成本上升會抬高替換支出，使既有物業相較於新開發變得更稀缺且更具價值。