O Woori Bank suspende o registo do seguro de hipoteca a partir de 16 de jul.

O Woori Bank anunciou que vai suspender as inscrições em programas de seguro de crédito hipotecário (MCI) e garantia de crédito hipotecário (MCG) a partir de 16 de julho. A suspensão aplica-se a empréstimos para apartamentos, empréstimos imobiliários e empréstimos My Style Mortgage, enquanto o banco irá reduzir os limites mensais de concessão ao nível das agências para empréstimos relacionados com habitação de 3 mil milhões de won para 1 mil milhão de won. A medida surge na sequência de ações semelhantes por parte de cinco grandes bancos — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — e do iM Bank, que já tinham restringido as inscrições em seguros hipotecários no âmbito das regulamentações de gestão do volume de empréstimos às famílias.

Woori Bank reduz limites de concessão ao nível das agências para 1 mil milhão de won

O Woori Bank vai cortar os limites mensais de concessão ao nível das agências para empréstimos relacionados com habitação de 3 mil milhões de won para 1 mil milhão de won, o que representa uma redução de aproximadamente dois terços. O banco confirmou que a suspensão do MCI e do MCG entrará em vigor a 16 de julho, incidindo nos seus produtos de empréstimo para apartamentos, empréstimo imobiliário e empréstimo My Style Mortgage.

Cinco grandes bancos e credores regionais já restringiram o seguro hipotecário

Cinco grandes bancos, excluindo o Woori Bank — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — juntamente com o iM Bank, implementaram restrições às inscrições em seguros hipotecários antes do anúncio do Woori. O IBK Industrial Bank of Korea suspendeu as inscrições em seguros hipotecários a partir de 3 de julho, enquanto o BNK Busan Bank aplicou a sua suspensão a partir de 8 de julho. O SC First Bank decidiu suspender as inscrições em MCI a partir de 15 de julho.

Bancos aplicam controlos de concessão com e sem preço

Os principais bancos comerciais estão a introduzir seletivamente medidas de autorregulação baseadas tanto no preço como sem preço, em resposta às regulamentações de gestão do volume de empréstimos às famílias. O SC First Bank vai reduzir as taxas de juro preferenciais oferecidas pelos responsáveis das agências em 0,1 a 0,3 pontos percentuais. As restrições passam agora a abranger, para além da suspensão dos pedidos de empréstimo por canais de agentes, limitações de seguro hipotecário e controlos de concessão baseados no preço através de reduções da taxa preferencial. O MCI e o MCG são produtos de seguro adquiridos em simultâneo com os empréstimos hipotecários, com a sua restrição a reduzir efetivamente os limites de empréstimo em aproximadamente 50 milhões de won. O KB Kookmin Bank reduziu o seu limite de empréstimo hipotecário de 600 milhões de won para 300 milhões de won, além de restringir as inscrições em seguros hipotecários.

FAQ

O que é que o Woori Bank anunciou a 14 de julho sobre seguro de crédito hipotecário?

O Woori Bank anunciou que vai suspender as inscrições em programas de seguro de crédito hipotecário (MCI) e garantia de crédito hipotecário (MCG) a partir de 16 de julho, afetando empréstimos para apartamentos, empréstimos imobiliários e empréstimos My Style Mortgage.

Porque estão os principais bancos sul-coreanos a restringir as inscrições em seguro de crédito hipotecário?

Os principais bancos comerciais estão a implementar restrições ao seguro hipotecário como parte de medidas de autorregulação em resposta às regulamentações de gestão do volume de empréstimos às famílias, combinando controlos baseados no preço, como reduções de taxa preferencial, com controlos não baseados no preço, como suspensões das inscrições no seguro.

Quando é que outros grandes bancos implementaram restrições ao seguro hipotecário?

O IBK Industrial Bank of Korea suspendeu as inscrições em seguros hipotecários a partir de 3 de julho, o BNK Busan Bank a partir de 8 de julho e o SC First Bank anunciou suspensão a partir de 15 de julho, enquanto cinco grandes bancos — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — e o iM Bank já tinham implementado restrições antes do anúncio do Woori.