Apenas olhando para os dados de hipotecas de dezembro de 2022 e é impressionante o quanto as taxas estavam a oscilar naquela altura. A taxa fixa de 30 anos estava em torno de 6,66% naquela semana, abaixo dos 6,81% da semana anterior. Lembro-me de as pessoas estarem bastante preocupadas com as opções de refinanciamento - o de 15 anos estava a 6% se conseguissem suportar os pagamentos mensais mais elevados. O que chamou a minha atenção foi a quantidade de variação que vimos ao longo daquele período de 52 semanas, com as taxas a oscilar entre 5,92% e 7,41%, dependendo do produto. As hipotecas jumbo eram ainda mais altas, a 6,70%. Olhando para essas taxas de hipoteca de dezembro de 2022 agora, é um lembrete de quão volátil o mercado imobiliário estava a tornar-se. As ARMs de 5/1 estavam relativamente mais baratas, a 5,45%, o que alguns mutuários estavam a considerar como uma alternativa. Honestamente, toda a situação mostrou o quão importante era pesquisar e fixar as taxas quando encontrávamos algo decente. As previsões naquela altura variavam de 5,5% a 7% até ao final do ano, e a maioria dos especialistas previa aumentos adicionais. Fazes-te questionar como as coisas poderiam ter sido diferentes se as pessoas tivessem agido de forma diferente em relação às taxas de hipoteca em dezembro de 2022.