Tenho mergulhado em como alguns dos investidores imobiliários mais ricos realmente construíram suas fortunas, e honestamente é uma coisa bastante fascinante. Como, a maioria das pessoas acha que é preciso nascer rico para fazer sucesso no mercado imobiliário, mas esses caras mostram que não é bem assim se você entender o jogo.

Então, tem o Kushal Pal Singh na Índia - patrimônio líquido de cerca de 18,7 bilhões. Ele dirige a DLF, que é basicamente a maior empresa de imóveis na Índia por valor de mercado. Poucas pessoas fora da Índia conhecem o nome dele, mas nos círculos imobiliários ele é absolutamente gigante. Esse é o tipo de riqueza discreta que não recebe a mesma atenção da mídia que outros.

Depois, tem o Harry Triguboff na Austrália, com 19,7 bilhões. Esse cara é dono da Meriton e literalmente construiu mais de 79.000 apartamentos. Ele também estava à frente do seu tempo - um dos primeiros desenvolvedores a perceber que apartamentos podiam ser tão lucrativos quanto casas unifamiliares. As pessoas lá realmente o chamam de o GOAT do mercado imobiliário australiano. Esse é o tipo de legado que esses investidores mais ricos deixam.

Na América, Donald Bren está comandando a Irvine Company. Patrimônio de 18,9 bilhões e ele possui mais de 120 milhões de pés quadrados de espaço comercial e residencial na Califórnia. Além disso, ele é dono do Edifício MetLife em Nova York. Esse é o tipo de portfólio que leva décadas para ser construído.

Stephen Ross é outro interessante - começou do zero, agora vale 18,4 bilhões e ainda é dono do Miami Dolphins. Ele dirige a Related Companies e tem propriedades por toda parte, de hotéis a escritórios e centros urbanos. Especialmente dominante no mercado imobiliário da Flórida.

E Peter Woo costumava presidir a Wheelock & Co. e a Wharf Holdings - empresas envolvidas em desenvolvimento imobiliário, varejo e telecomunicações em diferentes mercados. Patrimônio de cerca de 13,2 bilhões.

O que é interessante ao olhar para esses maiores construtores de riqueza no setor imobiliário é que todos seguiram caminhos diferentes. Alguns focaram em residenciais, outros em comerciais, alguns foram internacionais. Mas todos entenderam uma coisa - o mercado imobiliário se valoriza com o tempo se você for estratégico. Não estou dizendo que você vai atingir bilhões, mas mostra o que é possível se você realmente souber o que está fazendo nesse espaço.