Tenho mergulhado recentemente na riqueza imobiliária e, honestamente, os números são impressionantes. Você provavelmente já ouviu que propriedades podem ser um grande gerador de riqueza, mas algumas pessoas levaram isso a um nível completamente diferente. Deixe-me compartilhar cinco magnatas do setor imobiliário que transformaram o segmento em fortunas de geração em geração.

Primeiro, Kushal Pal Singh. Se você não conhece o nome dele, isso não é surpreendente fora da Índia, mas esse cara tem um patrimônio líquido de 18,7 bilhões de dólares como presidente emérito da DLF, basicamente a maior empresa de imóveis listada na Índia por valor de mercado. A escala do que ele construiu lá é bastante insana.

Depois, há Harry Triguboff na Austrália. Ele é proprietário da Meriton, que foca no desenvolvimento de apartamentos, e o cara supervisionou pessoalmente a construção de mais de 79.000 apartamentos. Seu patrimônio líquido é de 19,7 bilhões de dólares. O que é interessante em Triguboff é que ele realmente estava à frente do seu tempo — viu o potencial em edifícios de apartamentos quando a maioria dos desenvolvedores ainda era obcecada por casas unifamiliares. As pessoas na Austrália praticamente o chamam de o GOAT do desenvolvimento imobiliário.

Nos EUA, Donald Bren é provavelmente o nome que a maioria reconhece como um magnata do setor imobiliário. Ele preside a Irvine Company e controla mais de 120 milhões de pés quadrados de espaço comercial e residencial na Califórnia. Além disso, ele possui o Edifício MetLife em Nova York. Seu patrimônio líquido: 18,9 bilhões de dólares.

Stephen Ross é outro peso pesado, atualmente com 18,4 bilhões de dólares. Ele dirige a Related Companies e também é proprietário do Miami Dolphins, o que dá uma ideia do alcance dele. Começou do zero, trabalhou seu caminho até lá, e agora sua empresa gerencia tudo, desde torres de escritórios até hotéis e centros urbanos de uso misto. Especialmente dominante na Flórida.

Encerrando a lista está Peter Woo, com 13,2 bilhões de dólares. Ele se afastou de presidir a Wheelock & Co. e a Wharf Holdings por volta de 2015, mas essas empresas abrangem imóveis, varejo e telecomunicações na Ásia. O cara construiu um império diversificado.

O que é fascinante nesses magnatas do setor imobiliário é que eles não tiveram apenas sorte — identificaram lacunas no mercado, escalaram de forma agressiva e mantiveram ativos de qualidade a longo prazo. Se você está pensando em imóveis como uma ferramenta de construção de riqueza, esses exemplos mostram o que é possível quando você realmente se dedica ao setor e pensa estrategicamente sobre onde a demanda está indo.