A tendência de tokenização de RWA está acelerando, mas as restrições das regulações americanas

A tokenização de ativos do mundo real (RWA) na blockchain está se tornando uma tendência atual. Líderes do setor como Barry Sternlicht, fundador do Starwood Capital Group, consideram essa tecnologia como o futuro, mas obstáculos regulatórios nos EUA impedem que essa tendência avance rapidamente.

Barry Sternlicht e a preparação do Starwood

O Starwood Capital Group, que gerencia mais de 1250 bilhões de dólares em ativos, já concluiu os preparativos para a tokenização de RWA. Durante seu discurso no World Liberty Forum, Sternlicht deixou claro que sua empresa está pronta para trazer ativos como imóveis para a blockchain.

No entanto, esse projeto ambicioso enfrenta um grande problema — as rígidas restrições regulatórias nos Estados Unidos. Por isso, o Starwood ainda não consegue avançar com sua visão. Sternlicht indicou claramente que sem clareza no cenário regulatório, isso não será possível.

Tokenização de ativos: revolução na liquidez e nos investimentos

A principal vantagem da tokenização de ativos é tornar acessíveis ativos tradicionalmente pouco líquidos — especialmente imóveis. Com essa tecnologia, investidores podem comprar frações de diferentes ativos, algo que antes não era possível.

Segundo Sternlicht, essa tecnologia cria novos modelos de financiamento e oportunidades para investidores. Ele a compara a tecnologias como a inteligência artificial (IA), afirmando que a jornada de desenvolvimento da RWA está ainda na fase anterior à IA.

Grande potencial de crescimento do mercado

Dados de mercado mostram o enorme potencial dessa tendência. Segundo relatório da Deloitte, o mercado global de imóveis tokenizados atingiu cerca de 3000 bilhões de dólares em 2024. Nos próximos dez anos, esse valor deve crescer drasticamente.

Espera-se que esse mercado alcance 4 trilhões de dólares até 2035. Essa taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 27% é extraordinária. Esses números deixam claro que a tokenização de RWA não é apenas uma tendência, mas uma grande transformação econômica.

Necessidade de clareza regulatória

Para que essa tendência se desenvolva plenamente, os reguladores americanos precisam criar políticas claras e favoráveis. Sternlicht e outros líderes do setor estão pedindo que as autoridades criem um sistema que permita a transferência de ativos para a blockchain de forma totalmente viável.

Atualmente, a maior barreira é a incerteza regulatória. Assim que essa incerteza for resolvida, podemos ver uma explosão na adoção da tokenização de RWA. Empresas como o Starwood estão prontas, aguardando apenas a autorização regulatória.