A lógica por trás de comprar casa com base na relação renda-compra era afinal esta:

O seu custo fixo anual com renda é aproximadamente igual ao pagamento anual da hipoteca; de qualquer forma, tem de gastar esse dinheiro, então mais vale comprar uma casa.
Se a relação renda-compra for demasiado alta, então alugar é como “aproveitar” o senhorio gratuitamente; especialmente na fase de casa nova, a taxa de redução do desgaste é extremamente grande — ficar mais um ano significa que o senhorio perde muito.
Depois, pode desenhar um modelo quantitativo do arrendamento e das perdas do senhorio, e por fim chegar a uma solução de cobertura.
Eu chamo a isto o método de cobertura de arrendamento do Soros,