2025 рік Інвестиції в готельний сектор: 8 варіантів, які потрібно відстежувати

Туристична галузь входить у період високого потенціалу. Після тривалого відновлення готельної індустрії після впливу COVID-19 зростає попит на подорожі та тенденції сталого туризму, що створює нові можливості для інвесторів. Акції готельного сектору стають одними з ключових на фондовому ринку 2568 року. Ця стаття допоможе вам зрозуміти основи інвестицій та ознайомитися з найкращими варіантами.

Чому акції готельного сектору цікаві у 2568 році

Відновлення туризму видно з цифр: повернення великої кількості іноземних туристів, державна політика підтримки туризму та зростання внутрішнього туризму в регіоні свідчать, що акції готелів мають високий потенціал для довгострокової прибутковості.

5 тайських готельних акцій, що вказують на майбутні можливості

MINT (Мінор Інтернешнл): Лідер у диверсифікації бізнесу

MINT володіє нерухомістю готелів та ресторанним бізнесом у багатьох країнах світу. Різноманітність брендів — від розкішних до середнього класу — дозволяє компанії обслуговувати широкий спектр туристів.

Фінансові результати 2567 року показують значне зростання: чистий прибуток склав 7,750.22 мільйонів бат, що на 43.37% більше ніж попереднього року (5,407.06 мільйонів бат), переважно через успішну роботу готелів. Показник середньої дохідності з номера (RevPAR) свідчить про збалансоване управління цінами та заповнюваністю.

• Поточна ціна: 28.25 бат
• P/E: 20.85
• Переваги: різноманітність портфелю бізнесу

AWC (Асоціація Ворлд): Вигідне розташування та різноманітність

AWC фокусується на готелях у ключових туристичних місцях Таїланду. Крім розкішних готелів, компанія спеціалізується на конференц-услугах (MICE), що забезпечує стабільний попит.

Прогнози на 2568 рік вказують на нові рекорди, особливо у першому кварталі, коли туризм активізується завдяки державним політикам та природному зростанню галузі.

• Поточна ціна: 2.96 бат
• P/E: 16.19
• Переваги: комплексний розвиток нерухомості

CENTEL (Централ Плаза Готель): Інвестиції з розширенням

CENTEL планує інвестиції на 3 роки на суму 19,000 мільйонів бат для розширення готельного та курортного бізнесу. У 2568 році планується відкриття 9 нових готелів у Таїланді та за кордоном.

Компанія також має намір оновити відомі готелі, такі як Centara Grand Hua Hin та Centara Grand Krabi, щоб підвищити їх рівень до люксового сегмента. Це важливий крок для підвищення вартості та привабливості компанії.

За прогнозами, доходи на кінець 2568 року можуть досягти 15,000 мільйонів бат, що на 23% більше ніж попереднього року.

• Поточна ціна: 33.00 бат
• P/E: 25.22
• Переваги: управління міжнародного рівня

ERW (Ді Ераван Груп): Системне диверсифікування ризиків

ERW має широку мережу готелів різних рівнів — від розкішних до економ-класу — по всій Таїланді. Це дозволяє компанії не залежати від одного ринку.

На початку року очікується, що бізнес-група ERW отримає підтримку від зростаючого попиту, особливо у сегменті конференцій (MICE), що є стабільним джерелом доходу з низькою волатильністю.

• Поточна ціна: 3.24 бат
• P/E: 12.67
• Переваги: диверсифікація ризиків

SHR (S โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท): Преміум-цільова аудиторія

SHR зосереджена на інвестиціях у люксові готелі та курорти у провідних туристичних місцях Таїланду та за кордоном. Мета — залучити висококласних туристів, що цінують якість та досвід.

У четвертому кварталі 2567 року SHR, ймовірно, повернеться до прибутковості. Проект оновлення SAii Laguna Phuket завершено швидше за план, а готель SO/Maldives вже у високому туристичному сезоні.

• Поточна ціна: 2.16 бат
• P/E: 58.49
• Переваги: стабільний капітал для розширення бізнесу

Три міжнародні готельні акції, за якими слідкують інвестори

MAR (Marriott International): Світова мережа

Marriott — власник і оператор висококласних готелів із високими стандартами. Бренди Marriott, Ritz-Carlton і Sheraton — символи розкоші.

Компанія регулярно інвестує у технології та досвід гостей, що дає їй перевагу у залученні туристів.

• Поточна ціна: 280 доларів США
• P/E: 32.52
• Переваги: найбільша мережа готелів, сильна програма лояльності

HLT (Hilton Worldwide Holdings): Нові стандарти

Hilton управляє та надає франшизи готелів і курортів по всьому світу. Мережа готелів широка і продовжує розширюватися на нові ринки. Відгуки клієнтів високі щодо сервісу та задоволеності.

Гнучка бізнес-модель Hilton дозволяє досягати успіху в різних ситуаціях.

• Поточна ціна: 258 доларів США
• P/E: 42.09
• Переваги: відомі бренди, професійне управління

WH (Wyndham Hotels & Resorts): Потенціал ринку середнього сегмента

Wyndham фокусується на бюджетних і середніх готелях із високим попитом і широкою присутністю. Має різноманітні бренди по всьому світу.

Зростання Wyndham зумовлене розширенням бізнесу та покращенням управління.

• Поточна ціна: 104 доларів США
• P/E: 29.03
• Переваги: ефективне управління витратами, орієнтація на середній сегмент з високими показниками

Як аналізувати акції готельного сектору для ефективних результатів

Перевірка базових даних компанії

Фінансові результати та прибутковість: аналізуйте доходи та прибутки за кілька років, щоб побачити тенденції зростання. Оцініть валову та чисту маржу.

Фінансові показники: дивіться на співвідношення боргу до капіталу, щоб оцінити фінансову стабільність. Менший борг — більша гнучкість.

Управління: досліджуйте досвід керівництва та стратегії компанії. Хороше управління — ключ до майбутнього успіху.

Активи та зобов’язання: аналізуйте вартість активів, таких як готелі та землі. Перевіряйте борги та відсоткові ставки.

Спеціальні показники готельного бізнесу

Оціночна заповнюваність (Occupancy Rate): показує відсоток зайнятих номерів. Високий рівень — ознака ефективності продажів.

Середня ціна за добу (ADR): середня ціна за номер. Допомагає зрозуміти цінову політику.

Дохід з номера (RevPAR): комбінований показник, що враховує заповнюваність та ціну.

Аналіз зовнішніх факторів галузі

Тенденції туризму: слідкуйте за статистикою внутрішнього та міжнародного туризму. Аналізуйте фактори, що впливають — економіка, політична стабільність, навколишнє середовище.

Макроекономічна ситуація: враховуйте вплив відсоткових ставок та валютних курсів на туризм і інвестиції.

Географічні фактори: готелі у популярних туристичних місцях мають переваги.

Додаткові фактори

Бренд і репутація: сильні бренди, як Centara або SHR, мають конкурентні переваги.

Диверсифікація ризиків: компанії з різноманітним портфелем та у різних регіонах менш вразливі. Наприклад, Hop Inn для масового туристичного сегмента.

Адаптивність: компанії, що швидко реагують на зміни та нові запити, демонструють кращі результати.

Як купувати акції готельного сектору для тайських інвесторів

Купівля через фондову біржу Таїланду (SET)

Інвестори можуть відкривати рахунки у брокерських компаніях (брокер) та купувати акції готелів, зареєстровані на SET. Брокери виступають посередниками у виконанні замовлень.

Плюси: швидка операція, відсутність валютних ризиків, низькі комісії.

Мінуси: обмежений вибір акцій порівняно з міжнародними ринками.

Інвестиції через пайові фонди

Інвестори можуть купувати пайові частки у фондах, що фокусуються на готельних або туристичних акціях, наприклад, Thai Mid/Small Cap.

Плюси: професійне управління, диверсифікація ризиків, підходить для тих, хто не має часу самостійно аналізувати.

Мінуси: високі адміністративні збори, неможливість контролювати портфель напряму.

Висновок: 2568 рік і можливості готельного сектору

2568 рік — перспективний час для акцій готельного сектору в Таїланді та за кордоном. Множина факторів сприяє зростанню: повернення іноземних туристів, державна підтримка, регіональний розвиток.

Проте інвесторам слід пам’ятати, що інвестиції у готельний сектор пов’язані з ризиками — коливання світової економіки, політична стабільність, непередбачувані події, що можуть вплинути на туризм.

Рекомендується ретельно досліджувати інформацію, слідкувати за новинами щодо акцій готельного сектору, аналізувати фінансові результати компаній та тенденції туристичної галузі перед прийняттям рішення. Розумне планування та управління ризиками — ключ до успіху.