У 2568 році що потрібно враховувати при інвестиціях у готельні акції? Інвестиційна діяльність, яка обіцяє прибутковість

Контекст ринку готельної індустрії у 2568 році

Готельна індустрія входить у період трансформації, зумовлений численними факторами, що сприяють змінам. Від впливу пандемії, змін у глобальних туристичних моделях, до тенденцій, що наголошують на сталому розвитку, — все це робить акції готелів явно привабливим інвестиційним сегментом. Фінансові менеджери шукають інструменти з потенціалом для стабільного зростання вартості.

5 компаній для інвесторів з Таїланду

MINT: різноманітність зростання у різних сферах

Компанія Майнор Інтернешнл Паблік ( (มหาชน) створила мережу бізнесів у регіоні, що охоплює розкішні готелі, курорти та управління висококласним житлом. Орієнтація на створення комфортних та затишних сервісів приваблює гостей з різним рівнем доходу.

Фінансові результати минулого року демонструють перспективний образ: чистий збиток склав 7,750.22 мільйонів бат, що на 43.37% більше порівняно з попереднім періодом )5,407.06 мільйонів бат(. Зростання видно у покращенні показника RevPAR (дохід на доступну кімнату).

Показники: ціна 28.25 бат, P/E 20.85

) AWC: експерт у сфері управління нерухомістю

Асоціація Ворлд Корп (มหาชน) володіє портфелем високоякісних готелів у ключових локаціях Таїланду. Компанія поєднує розкішні готелі з конференц-залами та бізнес-центрами. В даний час планується розширення через нові проекти та оновлення існуючих, що дозволить збільшити довгострокові доходи.

Очікується, що у 2568 році досягне рекордних показників, з позитивною динамікою у першому кварталі, підкріпленою зростанням туристичного сектору та державною політикою підтримки туризму.

Показники: ціна 2.96 бат, P/E 16.19

( CENTEL: стратегія глобального розширення

Централ Плаза Готельс (มหาชน) має чотири роки досвіду у керуванні готелями та харчуванням. Компанія має у портфелі різноманітні готелі та управління ризиками. Вона планує інвестиції у розмірі 19,000 мільйонів бат протягом трьох років для розширення готельного бізнесу та курортів. У 2568 році відкриється 9 нових об’єктів як у Таїланді, так і за кордоном, з оновленням бренду до рівня розкоші.

Очікуваний дохід у 2568 році — 15,000 мільйонів бат, що на 23% більше попереднього року.

Показники: ціна 33.00 бат, P/E 25.22

) ERW: ризики через диверсифікацію мережі по Таїланду

Ді Ераван Груп (มหาชน) управляє різноманітними типами номерів — від висококласних до економ-класу. Завдяки розгалуженій мережі готелів у країні, компанія отримує вигоду від внутрішнього туристичного потоку.

Звітність за період показує, що ефективність готельної групи має потенціал для зростання, особливо у сезонні періоди та у сегменті MICE, що відкриває додаткові можливості для проведення заходів.

Показники: ціна 3.24 бат, P/E 12.67

SHR: можливості через активне залучення капіталу

S Hotel & Resorts (มหาชน) інвестує у готелі та курорти в Таїланді та за кордоном, орієнтуючись на високий рівень сервісу та досвід. Зокрема, оновлення SAii Laguna Phuket та перехід у сегмент люкс для бренду Centara.

Очікується, що у Q4/67 компанія зможе повернутися до показників високої заповнюваності.

Показники: ціна 2.16 бат, P/E 58.49

Три глобальні лідери

( Marriott International, Inc. )MAR###

Американська компанія Marriott керує та володіє великими готельними мережами, включаючи розкішні бренди Marriott, Ritz-Carlton, Sheraton. Інвестиції у IT та сервісний досвід сприяють стабільному зростанню.

Показники: ціна 280 доларів США, P/E 32.52

( Hilton Worldwide Holdings Inc. )HLT###

Американська Hilton управляє та надає права на готелі, курорти і житлові комплекси по всьому світу. Гнучка модель бізнесу та активна конкуренція дозволяють компанії залишатися конкурентоспроможною.

Показники: ціна 258 доларів США, P/E 42.09

( Wyndham Hotels & Resorts, Inc. )WH###

Wyndham фокусується на бюджетних та середніх готелях по всьому світу, розширюючи мережу та покращуючи управління.

Показники: ціна 104 долари США, P/E 29.03

Як правильно обрати акції готелів

При виборі акцій готелів — локальних чи міжнародних — важливо аналізувати різноманітні дані для визначення потенціалу зростання та рівня ризиків.

( Аналіз базових показників

Фінансові результати: перевірте доходи та прибутки за минулий рік, аналізуйте рентабельність, співвідношення боргів і капіталу для оцінки фінансової стабільності.

Управління: досліджуйте історію та ефективність керівної команди, оцінюйте стратегії компанії.

Активи та зобов’язання: оцінюйте вартість землі, готелів і нерухомості, слідкуйте за боргами та зобов’язаннями.

Завантаженість: Occupancy Rate — рівень зайнятості номерів. Average Daily Rate )ADR### — середня ціна номера. Revenue Per Available Room (RevPAR) — показник, що враховує і Occupancy, і ADR.

Врахування зовнішніх факторів

Тенденції туризму: аналізуйте зростання внутрішнього та міжнародного туризму, враховуйте фактори, що впливають на туристичний потік.

Економічна ситуація: слідкуйте за станом економіки країни, аналізуйте ставки відсотків і валютні курси.

Географічні особливості: оцінюйте місце розташування, зручність доступу.

( Додаткові фактори

Бренд і репутація: сильний бренд дає конкурентну перевагу.

Диверсифікація ризиків: компанії з різноманітними типами номерів і локаціями менш вразливі.

Адаптивність: здатність швидко реагувати на зміни — ключова перевага.

Інвестиційні можливості для українських інвесторів у готельний сектор

Українські інвестори можуть отримати доступ до акцій готелів через різні канали — як через місцевий ринок, так і міжнародний.

) Фондовий ринок Таїланду ###SET(

Можна відкрити рахунок у брокера та торгувати акціями готелів, що входять до тайського ринку.

Плюси: швидка торгівля, менше валютних ризиків, нижчі комісії.

Мінуси: обмежений вибір акцій, складність аналізу.

) Інвестиції через пайові фонди

Інвестуйте у фонди, що спеціалізуються на готельних акціях.

Плюси: управління командою професіоналів, диверсифікація ризиків, підходить для тих, хто не має часу.

Мінуси: вищі комісії, менший контроль над портфелем.

Торгівля через деривативи

Можливість торгівлі цінними паперами без володіння активами, з використанням інструментів, що дозволяють заробляти на коливаннях цін.

Плюси: гнучкість у відкритті та закритті позицій, доступ до різних продуктів.

Мінуси: високий ризик, використання левериджу може збільшити прибутки або збитки, можливі додаткові комісії.

Загальний огляд

У 2568 році очікується багато позитивних факторів для готельного сектору — як на внутрішньому, так і на міжнародному рівнях: відновлення туризму, державна підтримка, повернення туристів.

Проте інвесторам важливо враховувати ризики — економічну нестабільність, політичні проблеми, непередбачувані події, що можуть вплинути на туристичний потік. Постійний моніторинг новин та фінансових показників компаній і галузі є ключовим для успішних інвестицій.