Які райони Техасу мають найбагатші спільноти? Повний гід по 20 найзаможніших передмістях

Техас є домом для деяких найбагатших житлових спільнот Америки, де середній дохід домогосподарств у окремих районах досягає майже 410 000 доларів на рік. Чи розглядаєте ви переїзд у найзаможніший район Техасу або просто цікавість щодо місць проживання багатих техасців, цей детальний огляд розкриває топ-20 заможних передмість у головних мегаполісах штату.

Щоб визначити ці преміальні спільноти, дослідники проаналізували всі міста Техасу з щонайменше 5000 домогосподарств, зосереджуючись саме на рівнях середнього доходу. Результати демонструють вражаючу концентрацію багатства, з найбагатшими мешканцями, зосередженими в передмістях поблизу Х’юстона, Далласу-Форт-Ворту та Остіну. Вартість нерухомості в цих найбагатших районах Техасу зазвичай коливається від 450 000 до понад 2,4 мільйона доларів.

Розуміння рівнів доходу у найбагатших передмістях Техасу

Діапазон доходів у цих заможних техаських спільнотах демонструє значні відмінності. Вест Юніверсіті Плейс поблизу Х’юстона очолює рейтинг із середнім доходом домогосподарств у 409 677 доларів та вартістю будинків близько 1,76 мільйона доларів. Тим часом, Френсвуд — також у мегаполісі Х’юстона — є початковою точкою цього ексклюзивного списку з середнім доходом 165 294 долари та вартістю нерухомості близько 464 000 доларів.

Цей розподіл демонструє, як багатство в передмістях Техасу функціонує у різних цінових сегментах та доходних групах. Всі 20 показаних спільнот мають доходи домогосподарств значно вище за національну медіану, що відображає сильну економічну динаміку головних мегаполісів штату.

Розподіл багатства у мегаполісах Техасу

Даллас-Форт-Ворт-Арлінгтон домінує у рейтингах найбагатших районів Техасу, посідаючи 11 із 20 перших місць. Юніверсіті Парк очолює передмістя Далласа з середнім доходом у 389 868 доларів і медіанною ціною будинків понад 2,4 мільйона доларів. До цієї елітної групи входять також інші престижні спільноти, такі як Саутлейк (з доходом 382 520 доларів), Коллівілл (265 831), Проспер (229 754) і Фріско (186 265).

Регіон Х’юстон-Вудлендс-Сагар Ленд додає до цього списку п’ять спільнот, очолюваних Вест Юніверсіті Плейс і далі — Беллер, Фулшер, Сінко Ранч і Сагар Ленд. Остін-Роунд-Рок-Горжтаун завершує топ-3 мегаполісів із трьома представниками: Штайнер Ранч, Лейквей і Ліндер.

Від Х’юстона до Остіну: де живуть багаті техасці

Топ-5 найбагатших передмість Техасу

1. Вест Юніверсіті Плейс (район Х’юстона) – середній дохід 409 677 доларів | типова вартість будинку 1 758 363 долари
2. Юніверсіті Парк (район Далласа) – середній дохід 389 868 доларів | типова вартість будинку 2 445 874 долари
3. Саутлейк (район Далласа) – середній дохід 382 520 доларів | типова вартість будинку 1 284 219 доларів
4. Беллере (район Х’юстона) – середній дохід 311 033 доларів | типова вартість будинку 1 123 984 долари
5. Коллівілл (район Далласа) – середній дохід 265 831 доларів | типова вартість будинку 924 700 доларів

Продовження рейтингу: позиції 6-20

6. Штайнер Ранч (район Остін) – середній дохід 232 530 доларів | типова вартість будинку 528 502 долари
7. Проспер (район Далласа) – середній дохід 229 754 доларів | типова вартість будинку 842 332 долари
8. Лейквей (район Остін) – середній дохід 222 045 доларів | типова вартість будинку 824 558 доларів
9. Келлер (район Далласа) – середній дохід 217 210 доларів | типова вартість будинку 658 426 доларів
10. Фулшер (район Х’юстона) – середній дохід 210 123 доларів | типова вартість будинку 545 379 доларів
11. Копелл (район Далласа) – середній дохід 194 208 доларів | типова вартість будинку 643 052 долари
12. Флауер Мунд (район Далласа) – середній дохід 191 231 долар | типова вартість будинку 630 589 доларів
13. Фріско (район Далласа) – середній дохід 186 265 доларів | типова вартість будинку 697 813 доларів
14. Селіна (район Далласа) – середній дохід 184 308 доларів | типова вартість будинку 616 746 доларів
15. Хайленд Віллідж (район Далласа) – середній дохід 182 741 долар | типова вартість будинку 609 887 доларів
16. Сінко Ранч (район Х’юстона) – середній дохід 178 516 доларів | типова вартість будинку 557 775 доларів
17. Мерфі (район Далласа) – середній дохід 176 156 доларів | типова вартість будинку 608 510 доларів
18. Сагар Ленд (район Х’юстона) – середній дохід 174 026 доларів | типова вартість будинку 462 592 долари
19. Ліндер (район Остін) – середній дохід 167 516 доларів | типова вартість будинку 455 706 доларів
20. Френсвуд (район Х’юстона) – середній дохід 165 294 доларів | типова вартість будинку 464 519 доларів

Що робить ці райони найбагатшими в Техасі?

Концентрація багатства в цих передмістях Техасу відображає ширші економічні тенденції. Сильні можливості працевлаштування у сферах технологій, охорони здоров’я, енергетики та фінансів сприяють високим доходам домогосподарств. Добре фінансовані шкільні системи та зростання вартості нерухомості також роблять ці спільноти привабливими для заможних сімей, що шукають преміальну нерухомість.

Дані були зібрані з Американської громадянської опитування 2023 року у поєднанні з оцінками нерухомості Zillow станом на середину 2025 року. Всі представлені спільноти мають населення понад 5000 домогосподарств, що забезпечує статистичну надійність і значущість порівнянь серед найбагатших районів, які пропонує Техас.