Щойно я ознайомився з останніми даними про найбагатші райони Америки, і чесно кажучи, деякі цифри досить вражаючі. Скардейл у Нью-Йорку все ще на першому місці з середнім доходом домогосподарств понад $600K , але мене справді здивувало, як змінюється ландшафт найбагатішого району в Америці. Домінування Каліфорнії неймовірне — зараз у топ-50 входить 17 передмість, і ціни на житло там просто шалені. Лос-Алтос досягає середньої вартості $4.5М, а Аламо увійшов до топ-5, хоча минулого року його навіть не було в рейтингу.

Техас також робить серйозні кроки. Вест-Юніверсіті-Плейс, Юніверсіті-Парк і Саутлейк увійшли до топ-10, що цікаво, оскільки Саутлейк піднявся з 13-го місця минулого року. Тим часом, дискусія про найбогатіший район Америки стає ще цікавішою, оскільки багатство розподіляється по різних регіонах — Флорида тримає Палм-Біч і Пайнкрест, а передмістя Бостона, такі як Веллслі та Лексінгтон, стабільно багаті, навіть якщо ціни на житло не такі екстремальні, як у Каліфорнії.

Що дивує, так це співвідношення доходу до вартості житла. У деяких з цих передмість доходи домогосподарств становлять близько $300K , а вартість житла — $1-2М, тоді як у каліфорнійських передмістях з подібними доходами ціни на житло вдвічі вищі. Якщо дивитися, де справжнє багатство зосереджене в найбагатших районах Америки, то це однозначно поєднання Північного сходу для старих грошей, Каліфорнії для технологічних мільйонерів і Техасу для енергетичного сектору. Це досить очевидний патерн, якщо уважно стежити за ринком.