Щойно переглянув дані про витрати на житло, і це неймовірно, наскільки середня оренда у 80-х була в порівнянні з тим, що платять зараз. Наприклад, у 1980 році середня місячна оренда становила близько $243, а до 1985 року вона зросла до $432. Перенесімося до 2022 року — і вже йдеться про $1,388 для національного середнього. Це шалений стрибок.

Що мене справді дивує, так це те, що це не співпадає з реальними доходами людей. У 1980 році середній річний дохід з урахуванням інфляції становив близько $29,300. Порівняймо з кінцем 2023 року, коли середня зарплата по країні досягла $59,384. Здається, що це прогрес, але оренда фактично знищила будь-які здобутки від зростання зарплат. Ціни на оренду зростають майже на 9% щороку з 1980 року, що значно випереджає інфляцію.

Ситуація лише погіршується. До 2022 року половина орендарів у США витрачала понад 30% свого доходу лише на житло. І мова йде про понад 12 мільйонів людей, які витрачають щонайменше половину зарплати лише на оренду. Рецесія 1970-х, очевидно, започаткувала перший великий кризовий період доступності житла, але чесно кажучи, з того часу ситуація не покращилася. Навпаки, розрив між тим, що люди заробляють, і тим, що вони платять за житло, лише збільшується.