由范妮梅支持的比特幣抵押貸款在全國範圍內推行

首個以比特幣作為抵押的房貸進入美國房市。Coinbase 和 Better 資助了第一個由房利美支持的比特幣抵押房貸，為持有數字資產財富的購房者創造了一個新選擇。

重點摘要：

• • Coinbase 和 Better 完成了首個由房利美支持、與比特幣抵押相關的房貸。
• • 合格借款人可以用比特幣或 USDC 來支持首付融資。
• • 這一里程碑來自聯邦住房機構開始審視加密貨幣在房貸評估中的應用。

比特幣抵押從加密資產組合轉向房屋貸款

首個由房利美支持的比特幣房貸已獲資助，為全國推廣鋪平了道路。6月4日，Coinbase（納斯達克：COIN）和 Better Home & Finance Holding Company（納斯達克：BETR）宣布了這一里程碑，稱之為“美國首個由比特幣支持的房貸”。

借款人可以用比特幣或美元穩定幣（USDC）來協助支付首付，同時保持其加密資產的持有狀態。

這一結構將傳統房貸與基於加密貨幣的首付融資相結合。Better 負責發放和管理由房利美支持的房貸。Coinbase 則負責托管、合規和運營支持，管理抵押的數字資產。這意味著比特幣用於支持首付貸款，而房貸仍在符合標準的抵押系統內運作。

公告中指出：

“最初支持比特幣和 USDC，該產品允許借款人將數字資產作為抵押品，讓他們能在不變現持有資產的情況下獲得房貸。”

這一時機點緊隨加密貨幣與房地產融資政策的更廣泛轉變。聯邦住房金融局局長 William J. Pulte 已指示房利美和房地美探索加密貨幣在單戶住宅房貸風險評估中的應用，前提是資產可驗證且在美國監管的集中交易所持有。

房利美的規模使這一里程碑具有主流意義。這家由政府支持的企業支持數萬億美元的美國房貸信貸，並在國家的住房金融系統中扮演核心角色。

比特幣與 USDC 面臨首次真正的房貸考驗

對加密貨幣持有者來說，吸引力在於控制權。出售比特幣籌集現金可能會切斷未來的上行潛力，並產生稅務成本。Better 表示，41%的預先批准客戶在收入和信用方面符合條件，但缺乏現金支付傳統首付。它還指出，首次購房者的平均年齡已升至40歲，較十年前的32歲有所增加。

第一筆完成的貸款由密歇根州安娜堡的 Joe 和 Amy 夫婦獲得。Joe 是軟體工程師，Amy 是研究生。他們在數字資產中積累了儲蓄，但缺乏足夠的現金支付傳統首付。通過抵押比特幣，他們購買了第一套房，同時保留了長期的加密資產持有。

Better 的規模使這一推廣不僅僅是一次有限的房貸實驗。該公司表示，它是第一家資金超過1100億美元的金融科技公司。其平台服務涵蓋美國所有50個州以及英國。這一範圍使比特幣抵押房貸在推向全國普及的過程中擁有更廣泛的分佈基礎。

Coinbase 消費者與平台合作夥伴負責人 Mark Troianovski 表示：

“資助第一個代幣支持的符合標準的房貸，是我們所見最具體的願景展示之一。”

Coinbase 的角色既實用又核心於產品。Better 選擇 Coinbase 來管理數字資產部分，包括安全托管、合規控制和運營支持。這家加密公司還服務數百萬零售用戶、超過150個政府機構以及全球超過300個機構客戶。這一基礎設施有助於將加密抵押品與符合標準的房貸和獨立的首付貸款相連接。