州法案将强制要求为减少野火风险的房主提供保险

Laurence Darmiento

周四，2026年2月19日，GMT+9 8:00 PM 4分钟阅读

2025年10月1日，阿尔塔迪纳洛雷尔大道北部的空地向北看。（明俊春/洛杉矶时报）

一项要求保险公司向使其财产具备抗野火能力的加州房主提供保障的法案，于周三在立法机构提出。

由阿尔罕布拉的州参议员莎莎·雷妮·佩雷斯（D）提出的SB 1076，将要求保险公司从2028年1月1日起，为符合保险专员采纳的野火安全标准的任何房屋提供保险和续保。

“防火安全住宅保险法”将允许专员对不遵守规定的保险公司施加五年的禁入令，禁止其在州内的汽车和房屋市场运营。如果保险公司决定停止提供财产保险，也将被禁止进入市场五年。

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然而，该法案允许保险公司在能证明其在某一地理区域风险过度集中的情况下，申请临时豁免。

佩雷斯表示，在与2025年1月袭击阿尔塔迪纳及周边社区的伊顿火灾幸存者的交谈中，她发现他们担心即使他们的房屋按照最高的防火安全标准重建，也可能无法获得保险。

“为了帮助火灾幸存者重返家园，我们需要确保新建的、具有野火抗性的房屋能够获得保险保障，”她在一份声明中说。“在符合安全标准后被拒绝保险，传递了错误的信息，等同于因做了正确的事情而受到惩罚。”

该法案由伊顿火灾幸存者网络和消费者观察组织共同赞助，后者是洛杉矶的消费者权益倡导团体，长期支持此类法律。

该组织支持的2023年法案也曾要求保险公司为减少风险的房主提供保障，但在立法机构未能通过。

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消费者观察组织执行董事卡门·巴尔伯表示，鉴于过去几年数十万房主被保险公司取消保险，迫使他们加入加州公平计划（FAIR Plan），新法案更有可能成为法律。该计划由持牌房屋保险公司运营，提供更有限的保单，费用更高。

2025年1月火灾后，伊顿和帕利塞德斯火灾区域的FAIR计划保单持有人就其烟雾损害索赔的处理提起诉讼。加州保险局也对其索赔做法展开了调查。

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“消费者的实际情况要糟糕得多，这也是为什么这项法案应在立法机构得到认真考虑的原因，”巴尔伯说。

支持者还引用最近的民意调查显示，选民支持要求保险公司为减少房产火灾风险的房主提供保障。

该法案立即受到代表主要财产和意外险保险公司的加州个人保险联盟的批评。

“该法案将要求保险公司在加州高火险区亏损，否则就会被驱逐出州。显而易见的结果是，它会迫使保险公司退出房主保险市场，并且还会引发汽车保险危机，”该组织主席雷克斯·弗雷泽说。

全国性行业组织美国财产与意外险协会表示，正在密切审查该法案，并警告其可能对市场产生不利影响。

“在对已然紧张的系统增加新的强制要求之前，政策制定者必须谨慎行事，否则只会加深消费者面临的市场挑战，”州政府关系副总裁马克·塞克特南说。

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2023年的法案将以该州2021年建立的“远离野火”计划的标准为基础，该计划为房主提供适度的减灾措施折扣。

措施包括安装A级防火屋顶、在房屋周围建立5英尺的防火炭屑区，以及安装防火通风口和封闭的屋檐等。

佩雷斯的法案将由保险专员制定房屋硬化和防御空间措施，尽管巴尔伯表示，她预计“远离野火”计划将“为”新标准提供参考。

这是佩雷斯今年提出的第三个与保险相关的法案，由这两个团体共同赞助。

SB 877将要求保险公司在索赔过程中提供更多透明度。SB 878将对未按时支付索赔的保险公司施加处罚。这两个法案尚未由委员会审议。

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这篇文章最初刊载于《洛杉矶时报》。

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