في 10 مارس، أفادت الأنباء أنه منذ اندلاع الحرب مع إيران، استمر سعر البيتكوين (BTC) في الارتفاع، بينما شهد سوق العقارات في دبي انخفاضًا كبيرًا. أغلق مؤشر العقارات في سوق دبي المالي (DFM) يوم الاثنين عند 13,353 نقطة، منخفضًا بنسبة 18.1% عن مستوى 16,306 نقطة في 27 فبراير، مما كاد يمحو جميع المكاسب التي تحققت منذ بداية العام. بالمقابل، بدأ سعر البيتكوين من 65,492 دولارًا عند اندلاع الحرب، وانخفض مؤقتًا إلى 63,000 دولار قبل أن ينتعش بسرعة ليصل إلى 69,000 دولار، مسجلًا ارتفاعًا إجماليًا حوالي 5.4%.
هذا التأثير نجم عن إطلاق إيران صواريخ على مطار دبي والفنادق الفاخرة والمناطق المدنية، مما أدى إلى إغلاق الجهات التنظيمية في الإمارات لسوق الأوراق المالية لمدة يومين لمنع عمليات البيع الذعر. كما أن الانخفاض الحاد في سوق العقارات في دبي تأثر أيضًا بضغوط انسحاب رؤوس الأموال الأجنبية، مع زيادة الطلب على الطائرات الخاصة بنسبة لا تقل عن 300%، حيث غادر العديد من المستثمرين ذوي الثروات العالية المنطقة بسرعة. انخفض سعر سهم إعمار العقارية من 17 درهمًا إلى 13.30 درهم، بانخفاض قدره 22%، كما انخفض سهم الدار العقارية بنسبة 5% عند إعادة فتح السوق.
على الرغم من أن دبي لطالما كانت جاذبة لشركات العملات المشفرة بفضل سياساتها الودية، ووجود العديد من مكاتب البورصات المركزية (CEX) هناك، إلا أن الحرب أدت إلى زيادة المخاطر في المنطقة، مما أثر بشكل كبير على استقرار سوق العقارات. تظهر بيانات السوق الثانوية أن بعض أسعار العقارات انخفضت بأكثر من 10%، مع متوسط انخفاض حوالي 4.9%.
وأشار محللون إلى أن انخفاض أسعار العقارات في دبي مرتبط أيضًا بتوقعات زيادة العرض في المستقبل. وحذرت وكالة فيتش سابقًا من أن مشكلة العرض فقط قد تؤدي إلى انخفاض أسعار العقارات بنسبة تصل إلى 15%، مع توقع زيادة هائلة في عدد الشقق الجديدة في النصف الثاني من عام 2026، بينما تتراجع الطلب بسرعة. بالمقابل، على الرغم من تقلبات البيتكوين العالية، إلا أنها أصبحت، بفضل سيولتها القوية وخصائصها كملاذ آمن عالمي، من الأصول التي يركز عليها المستثمرون في ظل ظروف الحرب.
بشكل عام، لم يعيد الصراع مع إيران تشكيل مشهد المخاطر الإقليمي فحسب، بل أثر أيضًا بشكل عميق على تخصيص الأصول على المستوى العالمي. الأحداث عالية المخاطر دفعت سوق العملات المشفرة إلى النشاط، بينما تعرض سوق العقارات في دبي، الذي يعتمد على رؤوس أموال أجنبية، لضغوط كبيرة، مما يبرز الاختلافات في تأثير الحرب على الأصول التقليدية والرقمية.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
مقالات ذات صلة
يتحوم سعر البيتكوين قرب $75K مع تراكم الحيتان 270 ألف BTC خلال 30 يومًا، أكبر مستوى منذ 2013
يقترب سعر البيتكوين من 75,000 دولار، مدفوعًا بتراكم ملحوظ من الحيتان بلغ 270,000 BTC وبتدني احتياطيات البورصات. وعلى الرغم من التقلبات ومعدلات التمويل السلبية، فقد ارتد بعد الأخبار الجيوسياسية، مع زيادة تدفقات العقود الآجلة منذ مارس.
GateNewsمنذ 33 د
الرئيس التنفيذي لـ Zonda يكشف أن محفظة باردة تحتوي على 4,503 BTC غير قابلة للوصول بينما يبقى المؤسس مفقودًا منذ 2022
تواجه Zonda، وهي بورصة عملات رقمية بولندية، أزمة بعدما أصبح من غير الممكن الوصول إلى محفظتها الباردة التي تحتوي على 4,503 بيتكوين، ما أدى إلى ارتفاع حاد في طلبات السحب. يدّعي الرئيس التنفيذي Kral أن المفتاح الخاص لم يتم نقله قط أثناء استحواذ الشركة عليها، وتقوم السلطات بالتحقيق في الواقعة وسط مخاوف من الإفلاس.
GateNewsمنذ 43 د
اختراق BTC لـ 75000 USDT
رسالة من Gate News bot، تُظهر بيانات Gate أن BTC قد اخترق 75000 USDT، والسعر الحالي هو 75003.9 USDT.
CryptoRadarمنذ 3 س
وسيط تقليدي يعتزم إطلاق تداول فوري للبيتكوين وإيثيريوم خلال الأسابيع المقبلة برسوم 0.75%
يتوقع وسيط تقليدي إطلاق تداول العملات الرقمية الفورية لعملاء التجزئة، بما يتيح الوصول إلى البيتكوين وإيثيريوم. ستتضمن الخدمة منصات تداول متعددة، ورسومًا بنسبة 0.75%، وأصولًا تشفيرية إضافية مخططًا لها في المستقبل، بما يعكس اتجاهًا يتمثل في دخول التمويل التقليدي إلى مجال العملات المشفرة.
GateNewsمنذ 3 س
بوتان تبيع بيتكوين بقيمة 18.46 مليون دولار بينما يقترب السعر من $74k المقاومة
حكومتها الملكية في بوتان نقلت ما يقرب من 250 BTC بقيمة 18.46 مليون دولار خلال الـ24 ساعة الماضية، وفقًا لبيانات على السلسلة من Arkham، مستمرة في نمط أوسع يتمثل في تقليص حيازات البيتكوين. شملت التحويلات 162 BTC و69.7 BTC أُرسلت إلى عناوين محافظ جديدة خلال فترة قصيرة
CryptoFrontierمنذ 4 س
