Far East Consortium تبيع سكن طلاب في ياو ما تي لشركة JD.com مقابل 750 مليون HKD

أعلنت شركة Far East Consortium (00035) عن بيع مسكن طلابها في Yau Ma Tei إلى JD Fabulous، وهي شركة تابعة لـ JD.com (09618)، مقابل 750 مليون HKD. كان العقار، الذي كان سابقًا فندق Silka Seaview، يحول غرفه إلى وحدات سكنية للطلاب، ومن المتوقع أن يكتمل التحويل بالكامل في النصف الثاني من هذا العام. تمكن هذه الصفقة شركة Far East Consortium من تحقيق ارتفاع قيمة الأصول وإقامة علاقة استراتيجية مع JD.com لتعاون مستقبلي محتمل في مشاريع سكن الطلاب في هونغ كونغ.

Far East Consortium تسجل ربحًا قدره 423 مليون HKD من بيع العقار

تقدر Far East Consortium أن المجموعة ستسجل ربحًا يقارب 423 مليون HKD من الصفقة عند اكتمالها. بعد سداد قروض بنكية بقيمة حوالي 630 مليون HKD، سيتم استخدام العائدات المتبقية البالغة حوالي 106 مليون HKD لرأس المال العامل العام للمجموعة.

Far East Consortium تحتفظ بعقد إدارة لمدة 3 سنوات بعد البيع

بموجب اتفاقية إدارة سيتم تنفيذها عند الإغلاق، سيواصل المدير (شركة تابعة مملوكة بالكامل بشكل غير مباشر لـ Far East Consortium) إدارة وتشغيل العقار كمسكن طلابي لمدة 3 سنوات. سيدفع المدير دخلاً مضمونًا لشركة Jiecai Limited سنويًا خلال مدة الـ 3 سنوات.

Far East Consortium تسعى لشراكة استراتيجية مع JD.com

صرحت Far East Consortium أن الصفقة ستطلق قيمة ارتفاع كبيرة للأصول من محفظتها، مما يسمح للمجموعة بالاعتراف بأرباح التصرف. ستمكن العائدات الصافية المجموعة من سداد القروض البنكية الحالية مع استخدام الرصيد لرأس المال العامل. توفر الصفقة للمجموعة فرصة لإقامة علاقة استراتيجية مع مجموعة JD.com واستكشاف فرص تعاون إضافية، بما في ذلك مشاريع سكن طلابية محتملة في هونغ كونغ.

الأسئلة الشائعة

ما الذي باعته Far East Consortium لـ JD.com؟

باعت Far East Consortium عقار مسكن الطلاب في Yau Ma Tei، الذي كان سابقًا فندق Silka Seaview، إلى JD Fabulous (شركة تابعة لـ JD.com) مقابل 750 مليون HKD. كان العقار يحول الغرف إلى وحدات سكنية للطلاب، ومن المتوقع أن يكتمل التحويل بالكامل في النصف الثاني من هذا العام.

كيف ستستخدم Far East Consortium العائدات من بيع العقار؟

ستستخدم Far East Consortium حوالي 630 مليون HKD لسداد القروض البنكية وتخصيص المبلغ المتبقي البالغ حوالي 106 مليون HKD لرأس المال العامل العام. تتوقع المجموعة تسجيل ربح يقارب 423 مليون HKD من الصفقة.