مدينة سيول تطلق مبادرة لتجزئة الأصول العامة عبر STO لتمكين مشاركة المواطنين

رسالة من بوابة الأخبار، 21 أبريل — أعلنت مدينة سيول عن خطط لتنفيذ عروض الرموز الأمنية (STOs) للأصول العامة، ما يسمح للمواطنين بالمشاركة في المشاريع العامة باستثمارات صغيرة والمشاركة في العوائد. نشرت المدينة إشعارًا بالمناقصة في 2 أبريل لمشروع استشاري مدته 10 أشهر تبلغ قيمته قرابة 2.97 مليون دولار لتطوير إطار عمل REIT المجتمعي في سيول وتشغيله وتحديث إطار STO.

ووفقًا لمدينة سيول، تهدف المبادرة إلى الاستفادة من تقنية البلوك تشين لتجزئة حقوق الأصول واستكشاف آليات تمويل جديدة للمشاريع العامة. أوضحت المدينة أن طرق التمويل التقليدية—المحصورة في ميزانيات الحكومة والاستثمار الخاص—أصبحت غير كافية مع اتساع نطاق المشاريع وتنوعها. ومن خلال STOs وصناديق REIT المجتمعية، يمكن للمقيمين الاستثمار بمبالغ صغيرة في البنية التحتية العامة والمشاركة في الأرباح الناتجة، ما يفتح استراتيجيات جديدة لاستخدام الأصول ونماذج إيرادات.

سيتناول مشروع الاستشارات تحليل مفاهيم STO وبنياتها والأنظمة القائمة المماثلة؛ واقتراح أطر تشغيل وآليات سيولة للأصول؛ وتحديد العقارات العامة المناسبة لتجزئتها. وستضع مدينة سيول أيضًا إرشادات لاختيار الأصول المناسبة، وتقترح هياكل المشاريع، وتحدّد مرشحي برامج التجربة (pilot)، وتوصي بالتعديلات القانونية والتنظيمية اللازمة. بالإضافة إلى ذلك، سيدعم المشروع برنامج تجربة REIT مجتمعي، بما في ذلك دراسات حالة وإجراءات التأسيس.

كانت مدينة سيول قد أعلنت سابقًا في سبتمبر 2025 خططًا لإطلاق برنامج تجريبي لـ STO عقاري، بهدف منشأة أو منشأتين عامتين غير مستخدمة أو منخفضة الاستخدام—مثل صناديق الشرطة المغلقة—لإجراء تجارب على الاستثمار الكسري. وفي غضون ذلك، أطلقت محافظة جيونجغي مبادرتها الخاصة بالبلوك تشين في 3 أبريل، بتكليف أبحاث تتعلق بتبنّي العملات المستقرة تشمل تكامل العملة المحلية.