أعلنت هيئة الخدمات المالية في كوريا الجنوبية عن تدابير جديدة لإدارة قروض المنازل في 15 يوليو، بهدف الحد من تقلبات الدخل الناتجة عن مكافآت الأداء. وسيتم احتساب معدل خدمة الدين (DSR) للمقترضين الذين يتلقون مكافآت استثنائية في نهاية العام — مثل عمال أشباه الموصلات الذين تلقوا مئات الملايين من الوون — باستخدام متوسط دخل لمدة 3 سنوات، إذا تجاوزت المكافآت 20% من الراتب الشهري الاعتيادي.

كما قامت الجهة التنظيمية بزيادة متطلبات رأس المال على المقرضين، فرفعت الوزن المرجح للمخاطر لقروض الرهن العقاري من 15% إلى 20%، مع إضافة مخازن رأسمالية للشرائح عالية المخاطر، بما في ذلك العقارات ذات ارتفاع معدل القرض إلى القيمة (LTV) والمقترضون الذين يملكون منازل متعددة. وتسعى اللجنة إلى كبح الطلب العقاري المضارب وتعزيز الحوكمة المالية من خلال تشديد رقابة الرؤساء التنفيذيين وتوسيع أدوار المستثمرين المؤسسيين.

عرض المصدر

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.

أخبار ذات صلة

منذ 2 س

كوريا الجنوبية تعتزم تعزيز ضريبة الثروة على المنازل الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 5 مليارات وون

منذ 3 س

كوريا الجنوبية تحد من إصدار القروض على الأسهم الجديدة إلى 30% من حجم الإقراض

منذ 4 س

هيئة الخدمات المالية في كوريا الجنوبية تلغي استثناء أمر السداد البنكي لمنع إطالة مدة الديون الخفية

منذ 4 س

سجلت كوريا الجنوبية في الثلاثينيات من عمرها أعلى مستوى لها من المتطلبات التمويلية لشراء المنازل في عام 2026 بنسبة 41.29%، أي اعتماد بنسبة 41.29% على القروض

منذ 5 س

هيئة التقاعد الوطنية في كوريا الجنوبية توسّع حوافز موقع “جيونجو” إلى مديري الأصول البديلة بمكافأة قدرها 1 نقطة

تحليل متعمق