بحسب Yonhapinfomax، ارتفع مؤشر كوريا KOSPI للعقارات إلى 870.74 في 24 يوليو، بزيادة 1.94% خلال الشهر، مع بلوغ القيمة السوقية 8.6 تريليون وون كوري. ومع ذلك، ظل التعافي محدوداً مقارنةً بالانخفاضات السابقة؛ إذ تراجع المؤشر 15.44% في مايو و5.09% في يونيو، ما أدى إلى تآكل إجمالي القيمة السوقية من فوق 10 تريليونات وون.

كما تضخّمت آثار إعادة موازنة صناديق الاستثمار المتداولة (ETF) على شركات الاستثمار العقاري المتداولة (REITs) بفعل سيولة منخفضة وأحجام تداول محدودة. ووفقاً لـ Shinwoosung Securities، قلّصت ثلاثة REITs مدرجة ضمن صندوق TIGER للعقارات والبنية التحتية خلال يونيو، وسجلت هبوطاً حاداً: انخفض KB Star REIT بنسبة 8.57%، وتراجع D&D Platform REIT بنسبة 16.73%، وهبط IReit CoCo Crep بنسبة 17.07%. ويشير محللون إلى أن سيولة منخفضة تمكّن تدفقات الخروج الناتجة عن إعادة الموازنة من دفع تحركات سعرية بنسبة 10% أو أكثر. كذلك، أدت وتيرة ارتفاع الفائدة إلى زيادة التركيز على مخاطر إعادة التمويل، إذ قد تُضعف تكاليف الاقتراض المرتفعة قدرة REITs على توزيع الأرباح.

عرض المصدر

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.

أخبار ذات صلة

منذ 3 س

يرتفع مؤشر KOSPI بنسبة 4.4% إلى 7,096، ويتوقع محللون أن يصل إلى 10,000

منذ 7 س

ارتفع مؤشر KOSPI في كوريا الجنوبية إلى 7,000، بنسبة 4.4% في 23 يوليو، مع قيام المستثمرين الأجانب بالشراء بشكل مكثف

منذ 19 س

ارتفع مؤشر KOSPI في كوريا الجنوبية إلى 7,096.89 في 23 يوليو، مرتفعًا بنسبة 4.4% بعد أن عززت Alphabet معنويات قطاع أشباه الموصلات

07-23 02:29

يرتفع مؤشر KOSPI بنسبة 2.49% إلى 6,966.98 نقطة في موجة صعود لأسهم التكنولوجيا، في 23 يوليو

07-22 23:44

انخفض/أغلق مؤشر KOSPI عند 6,797.70 في 22 يوليو، حيث تتداول 73% من الشركات المدرجة دون القيمة الدفترية

تحليل متعمق