Una firma de inversión inmobiliaria que gestiona más de 14 000 unidades residenciales y aproximadamente 5,1 mil millones de dólares en activos está transformando el flujo de caja del mundo real en activos digitales. Grant Cardone, fundador de Cardone Capital, anunció recientemente que la compañía invertirá 10 millones de dólares adicionales en BTC como parte de su innovador modelo híbrido de asignación de activos entre bienes raíces y Bitcoin.
Esta nueva inversión elevará el total de las tenencias de Bitcoin de Cardone Capital a unos 300 millones de dólares. El objetivo final de la firma es acumular hasta 4 000 BTC, situándose así entre los mayores poseedores corporativos de Bitcoin que no se dedican a la minería.
01 Despliegue estratégico
El momento elegido por Cardone Capital para su más reciente inversión de 10 millones de dólares en Bitcoin es especialmente relevante. Recientemente, en octubre de 2025, la compañía realizó una compra similar durante una corrección del mercado, cuando el precio de Bitcoin cayó por debajo de 92 000 dólares.
En una entrevista con Fox Business, Cardone explicó que el núcleo de esta estrategia consiste en combinar el flujo de caja estable de propiedades multifamiliares con el potencial de crecimiento de Bitcoin.
El proyecto de la compañía en Boca Ratón ilustra cómo funciona este modelo en la práctica: una propiedad multifamiliar con 366 unidades se asocia con 100 millones de dólares en Bitcoin. Se espera que esta propiedad genere alrededor de 10 millones de dólares en ingresos netos operativos anuales, los cuales se utilizarán regularmente para comprar más Bitcoin.
02 Modelo innovador
A diferencia de las empresas tradicionales que simplemente utilizan reservas de efectivo para comprar Bitcoin, el enfoque de Cardone Capital introduce una innovación fundamental. La firma ha creado un ciclo de inversión auto-reforzado: el sector inmobiliario genera ingresos por alquiler, esos ingresos se emplean automáticamente para adquirir Bitcoin, y la potencial apreciación de Bitcoin aumenta aún más el valor total de la cartera.
Este modelo no depende de financiación mediante deuda o capital para acumular criptoactivos. En su lugar, aprovecha los ingresos reales de las operaciones inmobiliarias para construir de manera constante una posición en Bitcoin mediante una estrategia de promedio de coste en dólares.
Cardone Capital también planea tokenizar parte de sus activos inmobiliarios, dividiendo grandes propiedades en millones de unidades. Esto permitirá a los inversores participar en operaciones inmobiliarias tradicionalmente inaccesibles, con inversiones desde solo 1 dólar, muy por debajo de los mínimos de seis cifras que suelen requerirse.
03 Momento de mercado
La expansión de la inversión en Bitcoin por parte de Cardone Capital llega en un momento de incertidumbre política en el mercado inmobiliario estadounidense. La administración Trump anunció recientemente medidas para evitar que grandes inversores institucionales adquieran más viviendas unifamiliares.
Mientras tanto, las tasas hipotecarias en EE. UU. descendieron hasta aproximadamente el 6 % a principios de enero de 2026, el nivel más bajo desde finales de 2022, impulsando así el cuarto mes consecutivo de aumento en las ventas de viviendas existentes.
Cardone reveló en entrevistas que su equipo ha mantenido conversaciones con legisladores sobre la flexibilización de restricciones en el sector residencial, incluyendo la ampliación de exenciones fiscales por plusvalías en la venta de viviendas y la extensión de reglas de depreciación acelerada.
04 Tendencias del sector
El modelo híbrido de inversión de Cardone Capital representa una tendencia emergente de entrada de capital institucional al sector cripto. A medida que más firmas de inversión tradicionales buscan exposición a activos digitales, los analistas predicen que fondos orientados al flujo de caja, similares a los fondos de inversión inmobiliaria (REITs), podrían empezar a incluir activos digitales en sus carteras.
Esta tendencia podría marcar un cambio para las criptomonedas, que pasarían de ser activos puramente especulativos a convertirse en componentes maduros de carteras diversificadas. El flujo de caja estable proporcionado por el sector inmobiliario puede amortiguar la volatilidad del precio de Bitcoin, mientras que el potencial de crecimiento de Bitcoin ofrece nuevas oportunidades a las inversiones inmobiliarias tradicionales.
Es importante destacar que Cardone enfatiza que su enfoque difiere del de las empresas que solo mantienen Bitcoin en tesorería, que suelen recurrir a la emisión de deuda o capital para acumular cripto y, a menudo, carecen de negocios operativos subyacentes.
05 Rendimiento de mercado y oportunidades de trading
A medida que el capital institucional sigue fluyendo hacia el sector cripto, comprender cómo participar en esta tendencia resulta clave para los inversores. Al 20 de enero de 2026, según los últimos datos de mercado de Gate, BTC/USDT cotiza en 90 856 dólares, con una caída del 2,51 % en las últimas 24 horas.
Para quienes buscan exposición a estrategias híbridas como la de Cardone Capital, elegir una plataforma de trading segura y fiable es esencial. Como uno de los principales exchanges de criptomonedas del mundo, Gate presta servicio a más de 48 millones de usuarios y permite operar al contado con más de 4 300 criptomonedas.
Gate garantiza reservas al 100 % y colabora con la firma de auditoría estadounidense Armanino LLP. A través de la solución de código abierto Merkle Tree, Gate publica periódicamente datos de reservas, permitiendo a los usuarios verificar la seguridad de los activos en cualquier momento.
06 Riesgos y oportunidades
Aunque la estrategia híbrida de inversión de Cardone Capital es innovadora, enfrenta riesgos duales de mercado. Las fluctuaciones cíclicas tanto del sector inmobiliario como del mercado de criptomonedas pueden afectar el desempeño de la cartera.
Los inversores deben considerar factores como la sensibilidad del sector inmobiliario a las tasas de interés, los cambios económicos regionales y la dinámica del mercado de alquiler, así como riesgos específicos de las criptomonedas, como la alta volatilidad de Bitcoin, los cambios regulatorios y los avances tecnológicos.
Cardone Capital busca mitigar estos riesgos mediante su enfoque de promedio de coste en dólares y utilizando ingresos operativos, en lugar de apalancamiento, para adquirir Bitcoin. Para inversores con menor capital que deseen replicar esta estrategia, la compra periódica de Bitcoin en plataformas reguladas como Gate puede ser una opción práctica.
Perspectivas
A 20 de enero de 2026, Bitcoin cotiza en torno a 90 800 dólares, con una caída de aproximadamente el 2,51 % en las últimas 24 horas. Cardone Capital sigue ejecutando su estrategia de acumulación a estos niveles de precios, mostrando una fuerte confianza en el valor a largo plazo de los activos digitales.
Esta carrera de acumulación de Bitcoin, liderada por un gigante inmobiliario, está redefiniendo los límites de la inversión tradicional. La combinación, en apariencia improbable, de ingresos por alquiler estables y criptoactivos volátiles está dando lugar a una nueva clase de activos.
