Far East Consortium vende dormitorio estudiantil en Yau Ma Tei a JD.com por 750 millones de HKD

Far East Consortium (00035) anunció la venta de su residencia estudiantil de Yau Ma Tei a JD Fabulous, filial de JD.com (09618), por 750 millones de HKD. La propiedad, anteriormente el Silka Seaview Hotel, está convirtiendo sus habitaciones en unidades de residencia estudiantil, con la conversión completa prevista para el segundo semestre de este año. La transacción permite a Far East Consortium materializar la plusvalía del activo y establecer una relación estratégica con JD.com para una posible colaboración futura en proyectos de alojamiento estudiantil en Hong Kong.

Far East Consortium registra una ganancia de 423 millones de HKD por la venta de la propiedad

Far East Consortium estima que el grupo registrará una ganancia de aproximadamente 423 millones de HKD de la transacción al completarse. Tras reembolsar préstamos bancarios por aproximadamente 630 millones de HKD, el producto restante de aproximadamente 106 millones de HKD se destinará al capital circulante general del grupo.

Far East Consortium conserva un contrato de gestión de 3 años tras la venta

Según un acuerdo de gestión que se ejecutará al completarse la operación, el gestor (una filial indirecta propiedad al 100% de Far East Consortium) continuará gestionando y explotando la propiedad como residencia estudiantil durante un plazo de 3 años. El gestor pagará ingresos garantizados a Jiecai Limited anualmente durante el plazo de 3 años.

Far East Consortium busca una alianza estratégica con JD.com

Far East Consortium declaró que la transacción liberará un valor significativo de plusvalía de su cartera, permitiendo al grupo reconocer ganancias por la venta. El producto neto permitirá al grupo reembolsar préstamos bancarios existentes, destinándose el saldo a capital circulante. La transacción brinda al grupo la oportunidad de establecer una relación estratégica con JD.com Group y explorar más oportunidades de cooperación, incluidos posibles proyectos de residencias estudiantiles en Hong Kong.

Preguntas frecuentes

¿Qué vendió Far East Consortium a JD.com?

Far East Consortium vendió su propiedad de residencia estudiantil en Yau Ma Tei, anteriormente el Silka Seaview Hotel, a JD Fabulous (una filial de JD.com) por 750 millones de HKD. La propiedad ha estado convirtiendo habitaciones en unidades de residencia estudiantil, con la conversión completa prevista para el segundo semestre de este año.

¿Cómo utilizará Far East Consortium el producto de la venta de la propiedad?

Far East Consortium utilizará aproximadamente 630 millones de HKD para reembolsar préstamos bancarios y destinará los aproximadamente 106 millones de HKD restantes al capital circulante general. El grupo espera registrar una ganancia de aproximadamente 423 millones de HKD de la transacción.