Grant Cardone explica las proyecciones de rendimiento de la estrategia híbrida de bienes raíces y Bitcoin

El inversor inmobiliario Grant Cardone explicó su estrategia de inversión híbrida entre bienes raíces y Bitcoin durante una sesión a puerta cerrada con corredores. Cardone afirmó que el Bitcoin se añade a los acuerdos después de asegurar la compra de la propiedad, no durante la transacción en sí. Describió el enfoque como una forma de aumentar potencialmente los rendimientos anualizados de aproximadamente el 15% al 30% si el Bitcoin tiene un buen rendimiento, mientras se mantiene un flujo de caja constante de los bienes raíces subyacentes. Cardone presentó la combinación como un nuevo vehículo de inversión diseñado para capturar un potencial alcista que los bienes raíces tradicionales por sí solos no pueden ofrecer, comparándolo con combinar franquicias establecidas en una sola oferta que los inversores no han visto antes.

Cardone Separa la Adición de Bitcoin de la Compra de Propiedades

Cardone afirmó que el Bitcoin no juega ningún papel en la negociación de la compra de la propiedad. Describió la adquisición de la propiedad como una transacción directa al contado o financiada con el vendedor. Cardone dijo que ofrece emitir un cheque por el precio total de compra como señal para prestamistas y corredores, demostrando que no necesita condiciones de préstamo favorables para cerrar. "No voy a doblegarme ante usted", dijo, describiendo el enfoque como un movimiento de posicionamiento a largo plazo dentro de la comunidad de corredores y prestamistas.

Cardone explicó que el Bitcoin se añade por separado, normalmente al cierre o poco después. "Creo que 282 apartamentos y 282 Bitcoin son mejores que 282 apartamentos", afirmó.

Cardone Proyecta un Rango de Rendimiento Anualizado del 15% al 30%

Cardone dijo que la estructura híbrida podría mover los rendimientos anualizados de aproximadamente el 15% al 30% si el Bitcoin tiene un buen rendimiento, mientras que los bienes raíces subyacentes continúan generando un flujo de caja constante independientemente del rendimiento del Bitcoin. "Podría pasar de un rendimiento anualizado del 15% a un 30% si el Bitcoin funciona", afirmó.

Cardone abordó directamente el riesgo a la baja: "Si el Bitcoin llega a cero, esta fue una aventura estúpida, estúpida". Añadió que el componente inmobiliario por sí solo aún debería respaldar la inversión en ese escenario.

Cardone describió la estructura de pagos: "Duplicaré el dinero de todos en los bienes raíces, y obtendré una ganancia de cinco veces en el Bitcoin. Y me pagarán mientras espero para hacerlo".

Cardone Enmarca la Estrategia como Activo Estable Más Potencial Alcista Volátil

Cardone vinculó la capa de Bitcoin a la tesis de que emparejar un activo estable generador de flujo de caja con otro volátil y de alto potencial alcista crea una estructura que se comporta de manera diferente a cualquiera de los activos por separado. Afirmó que los inversores deben entender qué parte del rendimiento está garantizada y cuál es la apuesta.

FAQ

¿Qué explicó Grant Cardone sobre su estrategia de bienes raíces y Bitcoin?

Grant Cardone explicó durante una sesión a puerta cerrada con corredores que añade Bitcoin a los acuerdos inmobiliarios después de asegurar la compra de la propiedad, no durante la transacción. Afirmó que el Bitcoin se añade por separado, normalmente al cierre o poco después.

¿Qué proyecciones de rendimiento proporcionó Cardone para la estrategia híbrida?

Cardone afirmó que la estructura híbrida podría mover los rendimientos anualizados de aproximadamente el 15% al 30% si el Bitcoin tiene un buen rendimiento. Dijo: "Podría pasar de un rendimiento anualizado del 15% a un 30% si el Bitcoin funciona". Añadió que el componente inmobiliario continúa generando un flujo de caja constante independientemente del rendimiento del Bitcoin.

¿Cómo describió Cardone el riesgo a la baja de añadir Bitcoin?

Cardone afirmó: "Si el Bitcoin llega a cero, esta fue una aventura estúpida, estúpida". Añadió que el componente inmobiliario por sí solo aún debería respaldar la inversión incluso en ese escenario, ya que la propiedad continúa generando flujo de caja independientemente del rendimiento del Bitcoin.