Las comunidades suburbanas más acomodadas de Arizona: una mirada basada en datos a la distribución de la riqueza

Al explorar los vecindarios más ricos de Arizona, dos áreas metropolitanas emergen como los puntos calientes claros para hogares de altos ingresos — Phoenix-Mesa-Chandler y Tucson. Un análisis exhaustivo utilizando datos de la Encuesta Comunitaria del Censo de EE. UU. y las últimas valoraciones de viviendas de Zillow revela patrones fascinantes sobre dónde se agrupan la prosperidad en el Estado del Gran Cañón.

La División Geográfica: Phoenix Domina los Rankings de Riqueza

De las 20 zonas suburbanas más acomodadas en Arizona, Phoenix-Mesa-Chandler ocupa 14 posiciones, mientras que Tucson reclama seis. Esta concentración refleja patrones económicos más amplios en el estado, con ambas regiones ofreciendo atractivos únicos para residentes adinerados que buscan vivir en suburbios.

Entendiendo la Cima: Ingresos y Valores de Propiedades

En la cima se encuentra Catalina Foothills (área metropolitana de Tucson), donde el ingreso promedio por hogar alcanza los $170,897, junto con valores típicos de viviendas de $761,048. Justo debajo, Scottsdale llama la atención con un ingreso promedio de $168,679 y el valor típico de vivienda más alto en la lista, con $938,118.

Queen Creek ocupa el tercer lugar con $162,363 en ingreso promedio por hogar y valores típicos de vivienda de $640,576, mientras que New River sigue con $159,599 y $766,561 respectivamente.

Riqueza de Nivel Medio: Donde se Consolida la Afluencia

Las posiciones medias muestran una gama diversa de comunidades, cada una con características distintas. Tanque Verde (Tucson) presenta un ingreso promedio de $157,326 y valores de vivienda de $679,407. Moviéndose hacia el área de Phoenix, Gilbert destaca con un ingreso promedio de $145,526 y valores típicos de vivienda de $581,829.

Anthem atrae residentes con un ingreso promedio de $143,659 y valores de vivienda de $577,257, mientras que Fountain Hills combina $140,542 en ingresos con valoraciones de propiedad notablemente más altas, de $753,411.

Oportunidades en Auge: Construyendo Riqueza desde Puntos de Partida de Nivel Medio

Comunidades como Chandler — un centro importante para quienes exploran cosas que hacer en los suburbios de Phoenix — muestran fundamentos sólidos con un ingreso promedio de $134,123 y valores típicos de vivienda de $542,177. Oro Valley (Tucson) alcanza los $133,439 en ingresos, mientras que Marana y Vail en el área de Tucson mantienen promedios saludables de $130,659 y $130,479 respectivamente.

Riqueza de Nivel de Entrada: Donde Comienzan los 20 Mejores

Las clasificaciones concluyen con comunidades que aún ostentan perfiles de gran riqueza. Goodyear presenta un ingreso promedio de $121,426 y valores de vivienda de $478,411, mientras que Peoria alcanza los $119,995 con propiedades valoradas en $499,551. Gold Canyon marca otra entrada en Phoenix con $119,660 en ingresos y valores de vivienda de $495,631.

Comunidades como Sahuarita (Tucson) con $117,690, Buckeye (área de Phoenix) con $113,682, y Sun Valley con $108,603 completan el análisis exhaustivo, con Maricopa en $108,500 y Surprise en $107,511 cerrando las 20 principales.

Lo Que Revelan Estos Rankings

Los datos, recopilados de las cifras de la Encuesta Comunitaria del Censo de EE. UU. de 2023 y las valoraciones de Zillow de 2025, examinaron todas las ciudades de Arizona con 5,000 o más hogares. La concentración de riqueza en estos dos corredores metropolitanos refleja centros de empleo, factores de calidad de vida y patrones de apreciación inmobiliaria que continúan atrayendo hogares de altos ingresos en todo Arizona.

Ya sea investigando Chandler por oportunidades de estilo de vida suburbano o explorando el mercado de lujo de Scottsdale, estos rankings ofrecen una instantánea de dónde se agrupan las comunidades más prósperas de Arizona y cómo es la propiedad en cada región.