¿Qué áreas de Texas presumen las comunidades más ricas? Una guía completa de las 20 principales afluentes suburbios

Texas alberga algunas de las comunidades residenciales más prósperas de Estados Unidos, con ingresos promedio por hogar que alcanzan casi los 410,000 dólares anuales en ciertas áreas. Ya sea que estés considerando mudarte a la zona más rica de Texas o simplemente tengas curiosidad por dónde se establecen los texanos adinerados, este desglose completo revela los 20 suburbios más acomodados en las principales regiones metropolitanas del estado.

Para identificar estas comunidades premium, los investigadores analizaron todas las ciudades de Texas con 5,000 o más hogares, enfocándose específicamente en los niveles de ingreso promedio por hogar. Los hallazgos muestran una concentración notable de riqueza, con los mayores ingresos agrupados en suburbios cercanos a Houston, Dallas-Fort Worth y Austin. Los valores de las propiedades en estas áreas más ricas de Texas suelen variar desde 450,000 dólares hasta más de 2.4 millones de dólares.

Comprendiendo los niveles de ingreso en los suburbios más ricos de Texas

El espectro de ingresos en estas comunidades acomodadas de Texas revela una variación significativa. West University Place, cerca de Houston, encabeza el ranking con ingresos promedio por hogar de 409,677 dólares y viviendas valoradas en torno a 1.76 millones de dólares. Mientras tanto, Friendswood—también en el área metropolitana de Houston—representa el punto de entrada a esta lista exclusiva con ingresos promedio de 165,294 dólares y valores de propiedad cercanos a 464,000 dólares.

Esta dispersión demuestra cómo la riqueza suburbana en Texas opera en diferentes rangos de precios y niveles de ingreso. Las 20 comunidades aquí mostradas mantienen ingresos familiares muy por encima de la mediana nacional, reflejando el sólido desempeño económico de las principales regiones metropolitanas de Texas.

Distribución de la riqueza metropolitana en Texas

Dallas-Fort Worth-Arlington domina los rankings de las áreas más ricas en Texas, ocupando 11 de las 20 posiciones principales. University Park lidera los suburbios de Dallas con un ingreso promedio por hogar de 389,868 dólares y precios medianos de viviendas que superan los 2.4 millones de dólares. El corredor de Dallas incluye otras comunidades acomodadas destacadas como Southlake (ingresos de 382,520 dólares), Colleyville (265,831), Prosper (229,754) y Frisco (186,265).

La región de Houston-The Woodlands-Sugar Land aporta cinco comunidades a esta lista de élite, encabezadas por West University Place y seguidas por Bellaire, Fulshear, Cinco Ranch y Sugar Land. Austin-Round Rock-Georgetown completa las tres principales áreas metropolitanas con tres entradas: Steiner Ranch, Lakeway y Leander.

De Houston a Austin: Dónde viven los texanos adinerados

Las 5 comunidades más ricas de Texas

1. West University Place (área de Houston) – ingreso promedio de 409,677 dólares | valor típico de vivienda 1,758,363 dólares
2. University Park (área de Dallas) – ingreso promedio de 389,868 dólares | valor típico de vivienda 2,445,874 dólares
3. Southlake (área de Dallas) – ingreso promedio de 382,520 dólares | valor típico de vivienda 1,284,219 dólares
4. Bellaire (área de Houston) – ingreso promedio de 311,033 dólares | valor típico de vivienda 1,123,984 dólares
5. Colleyville (área de Dallas) – ingreso promedio de 265,831 dólares | valor típico de vivienda 924,700 dólares

Rankings continuados: Posiciones 6-20

6. Steiner Ranch (área de Austin) – ingreso promedio de 232,530 dólares | valor típico de vivienda 528,502 dólares
7. Prosper (área de Dallas) – ingreso promedio de 229,754 dólares | valor típico de vivienda 842,332 dólares
8. Lakeway (área de Austin) – ingreso promedio de 222,045 dólares | valor típico de vivienda 824,558 dólares
9. Keller (área de Dallas) – ingreso promedio de 217,210 dólares | valor típico de vivienda 658,426 dólares
10. Fulshear (área de Houston) – ingreso promedio de 210,123 dólares | valor típico de vivienda 545,379 dólares
11. Coppell (área de Dallas) – ingreso promedio de 194,208 dólares | valor típico de vivienda 643,052 dólares
12. Flower Mound (área de Dallas) – ingreso promedio de 191,231 dólares | valor típico de vivienda 630,589 dólares
13. Frisco (área de Dallas) – ingreso promedio de 186,265 dólares | valor típico de vivienda 697,813 dólares
14. Celina (área de Dallas) – ingreso promedio de 184,308 dólares | valor típico de vivienda 616,746 dólares
15. Highland Village (área de Dallas) – ingreso promedio de 182,741 dólares | valor típico de vivienda 609,887 dólares
16. Cinco Ranch (área de Houston) – ingreso promedio de 178,516 dólares | valor típico de vivienda 557,775 dólares
17. Murphy (área de Dallas) – ingreso promedio de 176,156 dólares | valor típico de vivienda 608,510 dólares
18. Sugar Land (área de Houston) – ingreso promedio de 174,026 dólares | valor típico de vivienda 462,592 dólares
19. Leander (área de Austin) – ingreso promedio de 167,516 dólares | valor típico de vivienda 455,706 dólares
20. Friendswood (área de Houston) – ingreso promedio de 165,294 dólares | valor típico de vivienda 464,519 dólares

¿Qué hace que estas sean las áreas más ricas de Texas?

La concentración de riqueza en estos suburbios de Texas refleja patrones económicos más amplios. Las fuertes oportunidades laborales en tecnología, salud, energía y finanzas impulsan altos ingresos familiares. Los sistemas escolares bien financiados y la apreciación sólida de las propiedades también hacen que estas comunidades sean atractivas para familias adineradas que buscan inversiones inmobiliarias de primer nivel.

Los datos fueron recopilados de la Encuesta de Comunidades Americanas 2023 combinada con datos de valoración de propiedades de Zillow de 2025, recolectados a mediados de 2025. Todas las comunidades destacadas mantienen poblaciones superiores a 5,000 hogares, asegurando fiabilidad estadística y una comparación significativa entre las áreas más ricas que Texas tiene para ofrecer.