L’investissement immobilier de construction en Corée a reculé de 0,2% d’un trimestre à l’autre au deuxième trimestre 2024, seul grand composant du PIB à baisser, les exportations et la consommation ayant porté la croissance globale de 0,6%. La contraction s’explique par des retards dans l’exécution des projets de construction publics et par des perturbations d’approvisionnement de certains matériaux, liées aux répercussions du conflit au Moyen-Orient, d’après le ministère de l’Économie et des Finances. Le gouvernement a ramené cette année son estimation de croissance de l’investissement dans la construction de 2,4% à 0,2% ce mois-ci, reflétant une faiblesse persistante malgré l’effet de base réduit lié à la forte baisse de 9,7% enregistrée l’an dernier.
Le PIB réel a progressé de 0,6% au deuxième trimestre 2024, la consommation privée ayant augmenté de 0,4%, la consommation publique de 0,2%, l’investissement en infrastructures de 0,2% et l’investissement en propriété intellectuelle de 3,3%, selon des données de la Banque de Corée et du ministère de l’Économie et des Finances. Les exportations et les importations ont respectivement progressé de 1,4% et de 0,8%. L’investissement dans la construction a reculé de 1,9% en glissement annuel au premier trimestre et de 1,3% au deuxième trimestre, prolongeant la baisse annuelle de 9,7% observée en 2023.
Le gouvernement ramène ses prévisions 2024 d’investissement dans la construction à 0,2%
Le ministère de l’Économie et des Finances a révisé sa projection de croissance de l’investissement dans la construction en 2024 à 0,2%, contre une prévision initiale de 2,4% annoncée au début 2024, soit un ajustement à la baisse de 2,2 points de pourcentage. L’estimation de croissance de l’investissement dans la construction pour 2025 s’établit à 0,8%. Le gouvernement attribue la faiblesse du deuxième trimestre à des perturbations de la chaîne d’approvisionnement pour certains matériaux de construction dues au conflit au Moyen-Orient et à des retards dans l’exécution de projets de construction publics, malgré une insistance antérieure sur l’accélération des dépenses budgétaires pour soutenir l’économie.
L’allocation budgétaire du budget SOC pour 2024 s’élève à 27,7 billions won, y compris les budgets supplémentaires, en hausse de 1,7 billion won par rapport aux 26 billions won de 2023. Le gouvernement s’attend à ce que la construction d’installations de semi-conducteurs par Samsung Electronics et SK Hynix, ainsi qu’à l’exécution accrue du budget SOC, allègent la faiblesse du secteur au second semestre 2024.
Les commandes de construction bondissent de 55,3% en glissement annuel en mai
Les commandes de construction ont augmenté de 30,7% en glissement annuel au premier trimestre 2024, avant de progresser de 55,7% en avril et de 55,3% en mai. La surface des permis de construire, autre indicateur avancé, a reculé de 5,0% en glissement annuel au premier trimestre, de 0,2% en avril et de 12,6% en mai. Les commandes de construction affichent généralement une forte volatilité mensuelle selon les grandes attributions de projets et nécessitent un délai considérable pour se traduire en investissements effectifs.
L’indice de déflation des coûts de construction progresse de 5,5% en glissement annuel en mai
Le déflateur de l’achèvement de la construction, qui suit les tendances des coûts, a accéléré de 2,8% en glissement annuel en mars à 4,9% en avril et 5,5% en mai. La flambée des prix de matériaux, notamment l’asphalte, a été alimentée par la hausse des coûts des matières premières et par des prix d’importation plus élevés dans un contexte d’instabilité au Moyen-Orient et de taux de change élevés. L’Institut coréen du développement a indiqué que la hausse des coûts de construction pourrait limiter la reprise des investissements avec un décalage dans le temps. L’Institut de recherche Hyundai a noté que, même si les commandes de construction montrent une amélioration, la conversion des commandes en démarrages de chantier puis en achèvements implique des retards, et que la reprise reste limitée en raison de coûts de construction élevés, de difficultés persistantes de financement des projets, d’une inflation élevée, de taux de change élevés et de taux d’intérêt élevés.
FAQ
Qu’est-ce qui a fait reculer l’investissement dans la construction en Corée au deuxième trimestre 2024 ?
L’investissement dans la construction a baissé de 0,2% d’un trimestre à l’autre au deuxième trimestre 2024 en raison de retards dans l’exécution des projets de construction publics et de perturbations d’approvisionnement de certains matériaux causées par les répercussions du conflit au Moyen-Orient, selon le ministère de l’Économie et des Finances.
De combien le gouvernement a-t-il abaissé ses prévisions d’investissement dans la construction pour 2024 ?
Le ministère de l’Économie et des Finances a révisé sa prévision de croissance de l’investissement dans la construction en 2024 à 0,2% contre 2,4% au départ, soit un ajustement à la baisse de 2,2 points de pourcentage, annoncé ce mois-ci.
Qu’est-ce qui alimente l’augmentation des coûts de construction en Corée ?
Le déflateur de l’achèvement de la construction a progressé de 5,5% en glissement annuel en mai, porté par la flambée des prix de matériaux, notamment l’asphalte, dans un contexte de hausse des coûts des matières premières et de prix d’importation plus élevés dus à l’instabilité au Moyen-Orient et à des taux de change élevés.
