Les ventes de maisons aux États-Unis chutent de 2,4 % en juin, tandis que l'or grimpe à 4 134 dollars

L'Association nationale des agents immobiliers (NAR) a annoncé jeudi que les ventes de logements existants aux États-Unis ont diminué de 2,4 % en juin, atteignant un taux annuel ajusté en fonction de la saison de 4,09 millions, contre 4,19 millions en mai. La baisse s’est produite alors que la politique de resserrement de la Réserve fédérale a poussé les taux hypothécaires à la hausse, limitant l’accessibilité à la propriété. Les prix de l’or ont atteint un sommet de session à 4 134,10 dollars l’once, en hausse de près de 1,5 % dans la journée, maintenant un support au-dessus de 4 100 dollars malgré des données immobilières peu reluisantes. Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, a déclaré que les gains d’emplois dépassant un demi-million depuis le début de l’année continuent de soutenir le marché immobilier, même si l’activité mensuelle de vente fluctue avec la volatilité des taux hypothécaires.

Ventes de logements existants en baisse de 2,4 % en juin à 4,09 millions d’unités par an

Les ventes totales de logements existants, comprenant maisons individuelles, maisons en rangée, condominiums et coopératives, ont chuté de 2,4 % pour atteindre un taux annuel ajusté en fonction de la saison de 4,09 millions en juin, contre 4,19 millions en mai. Les estimations consensuelles des économistes prévoyaient une stabilité. Le rapport indique que les ventes ont augmenté de 2,8 % par rapport à la même période l’année précédente. Yun a souligné que le va-et-vient de l’activité mensuelle de vente, dû à de légères fluctuations des taux hypothécaires, montre à quel point les acheteurs sont sensibles aux conditions d’accessibilité.

Prix de l’or en hausse de 1,5 % à 4 134,10 dollars après la publication des données immobilières

Bien que le marché de l’or n’ait pas connu de rallye significatif en réaction initiale aux données décevantes sur les ventes immobilières, les prix ont atteint un sommet de session. L’or au comptant a été négocié à 4 134,10 dollars l’once, en hausse de près de 1,5 % dans la journée. Les prix de l’or maintiennent un support renouvelé au-dessus de 4 100 dollars l’once.

Le prix médian des logements atteint un record de 440 600 dollars dans un contexte de pénurie d’inventaire

Un manque d’offre continue de soutenir la hausse des prix. Le prix médian des logements a atteint un sommet historique de 440 600 dollars le mois dernier, en hausse de 1,8 % par rapport à l’année précédente. Yun a déclaré que l’accessibilité s’améliore par rapport à l’année dernière car la croissance des salaires dépasse celle des prix des logements. Il a ajouté que les progrès en matière d’accessibilité à long terme pourraient être freinés si la croissance de l’inventaire continue de stagner, et qu’il est crucial d’introduire davantage d’offre sur le marché pour élargir les opportunités d’accession à la propriété. Les inventaires nationaux totalisaient 1,56 million d’unités en vente le mois dernier, ce qui représente une disponibilité de 4,6 mois.