Woori Bank suspend l’inscription à l’assurance emprunteur hypothécaire à partir du 16 juillet.

Woori Bank a annoncé qu’elle suspendrait l’inscription aux programmes d’assurance crédit logement (MCI) et de garantie crédit logement (MCG) à partir du 16 juillet. La suspension s’applique aux prêts d’appartements, aux prêts immobiliers et aux prêts My Style Mortgage, tandis que la banque réduira les plafonds mensuels de prêts au niveau des agences pour les prêts liés au logement, de 3 milliards de won à 1 milliard de won. Cette décision fait suite à des actions similaires menées par cinq grandes banques — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — et iM Bank, qui avaient déjà limité l’inscription à l’assurance logement dans le cadre des réglementations de gestion du volume des prêts aux ménages.

Woori Bank réduit les plafonds de prêts des agences à 1 milliard de won

Woori Bank va réduire les plafonds mensuels de prêts au niveau des agences pour les prêts liés au logement, de 3 milliards de won à 1 milliard de won, soit une baisse d’environ les deux tiers. La banque a confirmé que la suspension de la MCI et de la MCG prendra effet à partir du 16 juillet, en ciblant ses produits de prêts pour appartements, de prêts immobiliers et de prêts My Style Mortgage.

Cinq grandes banques et prêteurs régionaux ont déjà restreint l’assurance logement

Cinq grandes banques, à l’exclusion de Woori Bank — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — ainsi que iM Bank, ont mis en place des restrictions d’inscription à l’assurance logement avant l’annonce de Woori. IBK Industrial Bank of Korea a suspendu l’inscription à l’assurance logement à partir du 3 juillet, tandis que BNK Busan Bank a instauré sa suspension à partir du 8 juillet. SC First Bank a décidé de suspendre l’inscription à la MCI à partir du 15 juillet.

Les banques appliquent des contrôles du prêt avec et sans prix

Les grandes banques commerciales introduisent sélectivement des mesures d’autorégulation basées à la fois sur le prix et hors prix en réponse aux réglementations de gestion du volume des prêts aux ménages. SC First Bank réduira de 0,1 à 0,3 point de pourcentage les taux d’intérêt préférentiels proposés par les responsables d’agence. Les restrictions s’étendent désormais au-delà de la suspension des demandes de prêt via les canaux d’agent, pour inclure des limitations d’assurance logement et des contrôles de prêt basés sur le prix via des baisses de taux préférentiels. La MCI et la MCG sont des produits d’assurance achetés simultanément avec des prêts hypothécaires, et leur restriction réduit effectivement les plafonds de prêt d’environ 50 millions de won. KB Kookmin Bank a réduit son plafond de prêt immobilier de 600 millions de won à 300 millions de won, en plus de restreindre l’inscription à l’assurance logement.

FAQ

Qu’a annoncé Woori Bank le 14 juillet au sujet de l’assurance logement ?

Woori Bank a annoncé qu’elle suspendrait l’inscription à l’assurance crédit logement (MCI) et à la garantie crédit logement (MCG) à partir du 16 juillet, en affectant les prêts d’appartements, les prêts immobiliers et les prêts My Style Mortgage.

Pourquoi les grandes banques coréennes restreignent-elles l’inscription à l’assurance logement ?

Les grandes banques commerciales mettent en place des restrictions d’assurance logement dans le cadre de mesures d’autorégulation en réponse aux réglementations de gestion du volume des prêts aux ménages, combinant des contrôles basés sur le prix comme des baisses de taux préférentiels et des contrôles hors prix comme des suspensions d’inscription à l’assurance.

Quand d’autres grandes banques ont-elles mis en place des restrictions d’assurance logement ?

IBK Industrial Bank of Korea a suspendu l’inscription à l’assurance logement à partir du 3 juillet, BNK Busan Bank à partir du 8 juillet, et SC First Bank a annoncé une suspension à partir du 15 juillet, tandis que cinq grandes banques — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — et iM Bank avaient déjà mis en place des restrictions avant l’annonce de Woori.