Bank of Korea Tandai Risiko Pasar Perumahan Saat Harga Apartemen Seoul Melonjak 10-15% Setiap Tahun

Menurut laporan resmi Bank of Korea yang disampaikan pada 9 Juli, sistem keuangan Korea Selatan tetap stabil secara keseluruhan, meskipun harga rumah di wilayah ibu kota terus meningkat tajam. Harga apartemen di Seoul naik dengan tingkat tahunan sebesar 10-15% di tengah kekhawatiran pasokan dan harapan pembeli yang menguat, sementara provinsi Gyeonggi, terutama daerah terbatas seperti Dongtan di Hwaseong, mengalami percepatan kenaikan.

Pinjaman rumah tangga berkembang pesat, dengan kenaikan bulanan mencapai 8-9 triliun won sejak Mei. Kredit pinjaman melonjak karena individu memperluas investasi saham. Bank sentral memperingatkan risiko yang meningkat dari ketidakstabilan pasar perumahan dan leverage pribadi, sambil mencatat bahwa upaya stabilisasi pemerintah dan kenaikan suku pinjaman mungkin memberikan beberapa mitigasi.