Coinbase dan Better Home & Finance Holding Company mengumumkan pada 4 Juni pendanaan untuk hipotek pertama yang didukung Fannie Mae dan ditopang oleh jaminan bitcoin di Amerika Serikat. Peminjam dapat menyerahkan bitcoin atau USD Coin (USDC) untuk membiayai uang muka sekaligus mempertahankan kepemilikan krionya. Pencapaian ini mengikuti arahan Direktur Federal Housing Finance Agency William J. Pulte kepada Fannie Mae dan Freddie Mac untuk menelusuri kripto dalam penilaian risiko hipotek keluarga tunggal, dengan syarat aset dapat diverifikasi dan disimpan di bursa terpusat yang teregulasi di AS.
Peminjam Menyerahkan Bitcoin atau USDC untuk Pembiayaan Uang Muka
Struktur ini memadukan hipotek konvensional dengan pembiayaan uang muka berbasis kripto. Better merintis dan melayani hipotek yang didukung Fannie Mae. Coinbase menangani kustodi, kepatuhan, dan dukungan operasional untuk aset digital yang dijaminkan. Bitcoin mendukung pinjaman uang muka, sementara pinjaman rumah tetap berada di dalam sistem hipotek yang memenuhi standar.
Pengumuman tersebut menyatakan: “Awalnya mendukung bitcoin dan USDC, produk ini memungkinkan peminjam menjaminkan aset digital sebagai agunan, sehingga mereka dapat memperoleh hipotek tanpa melikuidasi kepemilikan mereka.”
Better mengatakan 41% dari pelanggan yang telah disetujui sebelumnya memenuhi syarat dari sisi pendapatan dan kredit, tetapi tidak memiliki uang tunai untuk uang muka tradisional. Perusahaan juga mengatakan pembeli rumah pertama kali memiliki usia median 40 tahun, naik dari 32 tahun satu dekade sebelumnya.
Fannie Mae mendukung kredit hipotek senilai triliunan dolar AS dan memainkan peran sentral dalam sistem pembiayaan perumahan di negara tersebut.
Pinjaman Pertama yang Selesai Disalurkan ke Pasangan di Michigan
Pinjaman pertama yang selesai disalurkan kepada Joe dan Amy, pasangan suami istri yang berada di awal usia 30-an di Ann Arbor, Michigan. Joe adalah seorang insinyur perangkat lunak, dan Amy adalah mahasiswa pascasarjana. Mereka membangun tabungan dalam aset digital, tetapi tidak memiliki cukup uang tunai untuk uang muka tradisional. Dengan menjaminkan bitcoin, mereka membeli rumah pertama mereka sambil mempertahankan posisi kripto jangka panjang.
Better mengatakan ini adalah fintech pertama yang mendanai lebih dari $110 miliar dalam volume pinjaman. Platformnya melayani pelanggan di seluruh 50 negara bagian AS dan Inggris Raya.
Coinbase Mengelola Kustodi dan Kepatuhan untuk Aset yang Dijaminkan
Better memilih Coinbase untuk mengelola sisi aset digital dari struktur tersebut, termasuk kustodi yang aman, kontrol kepatuhan, dan dukungan operasional. Coinbase melayani jutaan pengguna ritel, lebih dari 150 lembaga pemerintah, dan lebih dari 300 klien institusional secara global.
Mark Troianovski, kepala kemitraan konsumen dan platform di Coinbase, mengatakan: “Mendanai hipotek konvensional yang sesuai standar dengan dukungan token adalah salah satu bentuk paling nyata dari visi tersebut yang telah kami lihat.”
FAQ
Apa yang diumumkan Coinbase dan Better pada 4 Juni?
Coinbase dan Better Home & Finance Holding Company mengumumkan pendanaan hipotek pertama yang didukung Fannie Mae dan ditopang oleh jaminan bitcoin di Amerika Serikat. Peminjam dapat menyerahkan bitcoin atau USDC untuk membiayai uang muka sambil mempertahankan kepemilikan kripto mereka.
Siapa yang menerima hipotek pertama yang dijaminkan bitcoin?
Pinjaman pertama yang selesai disalurkan kepada Joe dan Amy, pasangan suami istri yang berada di awal usia 30-an di Ann Arbor, Michigan. Joe adalah seorang insinyur perangkat lunak, dan Amy adalah mahasiswa pascasarjana. Mereka menjaminkan bitcoin untuk membeli rumah pertama mereka sambil mempertahankan posisi kripto jangka panjang.
Peran apa yang dimainkan Coinbase dalam struktur hipotek?
Coinbase mengelola sisi aset digital dari struktur tersebut, termasuk kustodi yang aman, kontrol kepatuhan, dan dukungan operasional untuk bitcoin atau USDC yang dijaminkan. Better merintis dan melayani hipotek yang didukung Fannie Mae.
