Goldman Sachs menerbitkan token pertama yang asli berbasis blockchain untuk LRC Tokenized Real Estate Fund pada 27 April 2026, melalui platform GS DAP miliknya, dengan berkolaborasi bersama Apex Group, Archax, LRC Group, dan Ownera. Dana berbasis di Luksemburg ini, yang disusun sebagai LRC Tokenized Real Estate Fund SCSp, SICAV-RAIF, menargetkan investor institusional di seluruh European Economic Area tanpa akses ritel atau perdagangan di pasar sekunder yang diumumkan. Peluncuran ini menanggapi tantangan distribusi dan layanan yang secara historis memperlambat tokenisasi real estat dibanding tokenisasi treasury dan dana pasar uang, dengan merakit tumpukan penyedia layanan lengkap dalam kerangka regulasi yang sudah ada.
Goldman Sachs dan Mitra Menetapkan Peran Institusional
Goldman Sachs mengoperasikan GS DAP, platform permissioned distributed ledger technology yang dibangun di atas Canton Network menggunakan smart contract DAML. Platform ini menangani penerbitan, settlement, kustodi, dan transfer aset digital serta sebelumnya telah digunakan untuk dana pasar uang tokenisasi dan obligasi digital European Investment Bank.
LRC Group, manajer investasi real estat berbasis di London yang didirikan pada 1995, bertindak sebagai manajer dana. Perusahaan telah memperoleh dan mengelola lebih dari 10 miliar euro aset real estat sejak berdiri dan saat ini mengelola sekitar 3,6 miliar euro, dengan fokus pada sektor perumahan di Inggris dan lintas-pang Eropa.
Apex Group, yang melayani lebih dari $3,5 triliun aset di 52 negara, bertindak sebagai Alternative Investment Fund Manager melalui entitas Fundrock LIS miliknya. Perusahaan ini juga menyediakan administrasi dana, layanan kustodian, dan perbankan melalui operasi di Luksemburg. Archax, platform aset digital teregulasi yang beroperasi di Inggris, Uni Eropa, AS, dan UEA, berperan sebagai kustodian untuk sekuritas digital dan menjadi mitra distribusi pertama bagi dana tersebut.
Ownera menyediakan lapisan interoperabilitas melalui teknologi FinP2P open-source-nya, menghubungkan para peserta lintas jaringan dan blockchain, dengan perusahaan melaporkan volume perdagangan bulanan senilai $5 miliar yang dikendalikan lewat infrastrukturnya.
Dana LRC Menerbitkan Saham Asli Berbasis Blockchain di GS DAP
Dana ini menerbitkan saham asli berbasis blockchain langsung di GS DAP dalam kendaraan Luksemburg yang teregulasi, dengan menggabungkan catatan kepemilikan onchain dengan tata kelola dana tradisional, pengawasan kustodian, dan pelaporan regulatori. Penerbitan token pertama berlangsung pada 27 April 2026, dengan rincian publik yang mulai muncul sekitar 4 Juni. Dana ini didistribusikan di seluruh European Economic Area dan saat ini ditujukan bagi investor institusional dan profesional. Tidak ada rincian mengenai aset kelolaan dana saat ini, komposisi portofolio yang mendasari, atau metrik kinerja yang dipublikasikan.
Eksekutif Goldman Sachs dan Apex Group Berkomentar soal Infrastruktur Tokenisasi
Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets di Goldman Sachs, menyatakan bahwa penerbitan unit dana asli berbasis blockchain di GS DAP memungkinkan investasi yang lebih presisi pada aset real estat sekaligus membuka jalan menuju transferabilitas saham yang lebih mulus di masa depan, menyebutnya sebagai langkah lain dalam upaya perusahaan menuju pasar onchain untuk aset digital.
Agnes Mazurek, Global Head of Digital Assets di Apex Group, mengatakan tokenisasi dalam skala institusional bergantung pada infrastruktur tepercaya dan teregulasi, menambahkan bahwa real estat adalah titik awal yang alami serta struktur ini menunjukkan bagaimana penerbitan onchain dapat diintegrasikan ke dalam model dana yang sudah mapan tanpa mengorbankan tata kelola atau perlindungan investor.
Tokenisasi Real Estat Tertinggal dari Treasury dalam Adopsi Institusional
Real estat secara historis tertinggal dibanding treasury tokenisasi dan dana pasar uang dalam adopsi institusional, terutama karena kompleksitas distribusi dan kebutuhan layanan berkelanjutan. Struktur ini mengatasi keduanya dengan merakit tumpukan penyedia layanan lengkap dalam kerangka regulasi yang sudah ada, alih-alih mengalihkan jalurnya. Peluncuran ini menambah daftar yang terus bertambah dari pergerakan tokenisasi aset riil dari institusi keuangan besar, seiring perusahaan seperti Blackrock telah mendorong produk dana dan obligasi tokenisasi hingga 2025 dan berlanjut ke 2026.
FAQ
Apa yang dilakukan Goldman Sachs pada 27 April 2026?
Goldman Sachs menerbitkan token blockchain-native pertama untuk LRC Tokenized Real Estate Fund pada 27 April 2026, melalui platform GS DAP miliknya, bekerja sama dengan Apex Group, Archax, LRC Group, dan Ownera.
Mengapa tokenisasi real estat tertinggal dibanding treasury tokenisasi?
Real estat secara historis tertinggal dibanding treasury tokenisasi dan dana pasar uang dalam adopsi institusional, terutama karena kompleksitas distribusi dan kebutuhan layanan berkelanjutan, yang diatasi oleh struktur dana ini dengan merakit tumpukan penyedia layanan lengkap dalam kerangka regulasi yang sudah ada.
Siapa yang bisa berinvestasi di LRC Tokenized Real Estate Fund?
Dana berbasis di Luksemburg ini menargetkan investor institusional dan profesional di seluruh European Economic Area, tanpa akses ritel atau perdagangan di pasar sekunder yang diumumkan.
