Pasar Perkantoran Manhattan Pulih, Tingkat Kekosongan Turun ke 13,7% pada Q1 2026

Menurut Yonhapinfomax, pasar perkantoran komersial Manhattan menunjukkan pemulihan yang berkelanjutan, dengan tingkat kekosongan turun menjadi 13,7% pada Q1 2026 dari 18% pada pertengahan 2024. Ini menandakan adanya pembalikan atas penurunan 2023–2024 yang dipicu oleh meluasnya kerja jarak jauh dan meningkatnya biaya refinancing.

Rata-rata sewa penawaran naik menjadi $77,55 per square foot pada Q1 2026 dari $73,42 pada akhir 2024, mendekati level sebelum pandemi. Aktivitas penyewaan juga mempercepat, dengan penandatanganan sewa kantor Manhattan mencapai 41,92 juta square feet pada 2025—naik 25% dibanding tahun sebelumnya dan tertinggi sejak 2019. Pemulihan didorong oleh mandat kembalinya karyawan ke kantor dari perusahaan serta peningkatan hunian oleh layanan keuangan, firma hukum, dan perusahaan AI.