SistempajakpropertiKoreaSelatanmenunjukkantarifefektifpajakkepemilikanpropertisebesar0,15%,setengahdarirata-rataOECDsebesar0,33%,menurutdatadariLand+FreedomInstitute.Pemerintahberencanamemasukkanreformasipajakpropertidalamrencanarevisipajaknyapadaakhirbulanini,denganperubahanyangdiharapkandapatmengatasikritikbahwapajakkepemilikanterlalurendahdaninsentifbisnissewaterlaluberlebihan.Sistemsaatinimemberlakukanpajaktransaksiyangtinggi,denganpemilikmulti-rumahdikawasanyangdiaturmenghadapipajakakuisisihingga12%danpajakkeuntunganmodalmencapai82,5%termasukpajakpendapatandaerah,sementaramempertahankanpajakkepemilikanyangrelatifrendah.Parakritikusberpendapatbahwastrukturini,yangdiciptakanselamaerapembangunanKoreaSelatanketikatingkatpasokanperumahanrendah,kinimendistorsipasardenganmenghambattransaksinamungagalmemajakikekayaanpropertisecaramemadai.PerbandinganinternasionalmengungkapkanKoreaSelatanmengoperasikanstrukturgandayangunikdenganpajakpropertidaerahdanpajakpropertikomprehensifnasional,tidaksepertikebanyakannegaraOECDyangmenggunakansistempajakdaerahtunggaluntukkepemilikanproperti.##NegaraAsingMengoperasikanSistemPajakDaerahTunggaluntukKepemilikanPropertiMenurutsumberakademispadatanggal6,ciripalingkhasdaristrukturpajaknegara-negaraasingutamaadalahmengoperasikanpajakkepemilikansebagaisistempajakdaerahtunggal.AmerikaSerikatmengenakanpajakpropertimelaluipemerintahdaerahseperticounty,sementaraInggrismengoperasikanpajakdaerahtunggalyangdisebut'CouncilTax'yangdibagikedalamkelompoktetapuntukperpajakansederhana.Prancismenggunakanpajakpropertidaerahuntukkepemilikanrumahtinggalsambilmelengkapirealestatbernilaitinggimelaluipajakasetbersihrealestat,menunjukkankecenderunganuntukmenyesuaikanmasalahkebijakandalamkerangkapajakyangterpadu.ProfesorParkHoondariUniversitasSeoulmenunjukkanbahwastrukturgandaKoreaSelatanberupapajakpropertidaerahdanpajakpropertikomprehensifnasional"memilikikeuntungandalammencapaitujuankebijakanpengenaanpajaktambahanpadapemilikpropertibernilaitinggi,namuntelahmelemahkankonsistensisistempajakkepemilikandanmenimbulkankontroversipajakberganda."##PajakKepemilikanKoreaSelatansebagaiPersentasePDBTercatat0,87%diBawahRata-rataOECDPadatahun2023,tarifefektifpajakkepemilikanpropertiKoreaSelatanberadadiangka0,15%,sepersepuluhdaritingkatkota-kotabesartermasukNewYork(1,0%)danTokyo(1,7%).RasiopajakkepemilikanterhadapPDBdiKoreaSelatanmencapai0,87%,dibawahrata-ratanegaraanggotaOECDsebesar0,95%.Rasioininaikmenjadi1,14%padatahun2022tetapiturundibawah0,90%karenakebijakanpenguranganpajakpemerintahYoonSeok-yeol.##PajakTransaksiMencapaiMaksimum82,5%untukPemilikMulti-RumahdiKawasanyangDiaturKoreaSelatanmemberlakukanbebanpajakpadatahaptransaksiditingkattertinggidunia.Negarainimengenakanpajakakuisisihingga12%padapemilikmulti-rumahdidalamareatargetpenyesuaian.Pajakkeuntunganmodaluntukpemilikmulti-rumahdiareatargetpenyesuaianmencapaitarifhukumanhingga82,5%termasukpajakpendapatandaerah.Negara-negaraasingtidaksecaraterpisahmengenakanpajakberatpadapemilikmulti-rumahselamatransaksi,sebaliknyamenggunakanmetodeyangmemberikanmanfaatberdasarkanstatustempattinggalatauperiodekepemilikan.Jermanmemberikanpembebasanpajakkeuntunganmodalpenuhuntukpropertiyangdimilikilebihdari10tahunsebelumdialihkan,sementaraAmerikaSerikatmengizinkanpenguranganpendapatanhingga500ribudolarAS(sekitar650jutawon)untukpasangansuami-istrisaatmengalihkanrumahtinggal.BanyaklokasitermasukSanFranciscohampirtidakmemilikipajaktransaksiataumempertahankantarifyangsangatrendah.JinHee-sun,penasihatdifirmahukumTaepyeongyang,menyatakanbahwa"pajaktransaksiyangtinggiakanmenguntungkanuntukmengamankanpendapatanpajakyangstabilketikabanyakrumahdibangundalamwaktusingkatdantransaksiaktif,"menambahkanbahwa"sekarangerapembangunantelahberlalu,pajaktransaksitinggidanpajakkepemilikanrendahmenciptakandistorsipadahargaperumahan."##TanyaJawab**BerapatarifpajakkepemilikanpropertiKoreaSelatandibandingkandenganrata-rataOECD?**TarifefektifpajakkepemilikanpropertiKoreaSelatanadalah0,15%,yangmerupakansetengahdarirata-rataOECDsebesar0,33%dansepersepuluhdaritingkatkota-kotabesarsepertiNewYork(1,0%)danTokyo(1,7%).**Seberapatinggipajaktransaksiuntukpemilikmulti-rumahdikawasanyangdiaturKoreaSelatan?**Pemilikmulti-rumahdiareatargetpenyesuaianmenghadapipajakakuisisihingga12%danpajakkeuntunganmodalmencapaihingga82,5%termasukpajakpendapatandaerah,yangmewakilibeberapabebanpajaktahaptransaksitertinggididunia.
Penafian: Informasi di halaman ini mungkin berasal dari sumber pihak ketiga dan hanya untuk referensi. Ini tidak mewakili pandangan atau pendapat Gate dan bukan merupakan nasihat keuangan, investasi, atau hukum. Perdagangan aset virtual melibatkan risiko tinggi. Mohon jangan hanya mengandalkan informasi di halaman ini saat membuat keputusan. Untuk detailnya, lihat
Penafian.
