Tahun 2568 Investasi di saham sektor hotel: 8 pilihan yang harus diikuti

Pariwisata sedang memasuki periode dengan potensi tinggi setelah industri hotel pulih secara berkelanjutan dari dampak COVID-19. Permintaan perjalanan yang meningkat dan tren perjalanan berkelanjutan sedang menciptakan peluang baru bagi investor. Saham sektor hotel menjadi salah satu sorotan utama pasar saham tahun 2568. Artikel ini akan membantu Anda memahami dasar-dasar investasi dan mengenal pilihan terbaik.

Mengapa saham sektor hotel menarik di tahun 2568

Pemulihan pariwisata terlihat jelas dari angka-angka. Kembalinya wisatawan asing dalam jumlah besar, kebijakan promosi pariwisata dari pemerintah luar negeri, dan pertumbuhan wisata domestik semuanya menunjukkan bahwa saham sektor hotel seharusnya mampu menghasilkan hasil jangka panjang.

5 saham hotel Thailand yang menunjukkan peluang ke depan

MINT (ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล): Pemimpin dalam diversifikasi bisnis

MINT memiliki properti hotel dan bisnis makanan yang mencakup banyak negara di seluruh dunia. Berbagai merek mulai dari hotel mewah hingga menengah membuat perusahaan ini mampu melayani wisatawan dari semua segmen.

Laporan keuangan tahun 2567 menunjukkan pertumbuhan yang mencolok, dengan laba bersih sebesar 7.750,22 juta baht, meningkat 43,37% dibanding tahun sebelumnya (5.407,06 juta baht), sebagian besar berasal dari kinerja hotel yang baik. Indikator pendapatan rata-rata per kamar per malam (RevPAR) menunjukkan bahwa pengelolaan harga dan okupansi berjalan seimbang.

• Harga saat ini: 28,25 Baht
• Rasio P/E: 20,85 kali
• Keunggulan: Portofolio bisnis yang beragam

AWC (แอสเสท เวิรด์): Lokasi strategis dan diversifikasi

AWC fokus pada hotel yang terletak di lokasi utama di Thailand. Selain hotel mewah, perusahaan juga khusus dalam mendukung kelompok MICE (การประชุม ส่วนตัว ประสบการณ์). Hotel-hotel ini memiliki tingkat okupansi yang stabil karena permintaan yang tetap.

Perkiraan untuk tahun 2568 menunjukkan bahwa AWC kemungkinan akan mencatat rekor baru, terutama di kuartal pertama saat pariwisata didorong oleh kebijakan pemerintah dan pertumbuhan alami sektor wisata.

• Harga saat ini: 2,96 Baht
• Rasio P/E: 16,19 kali
• Keunggulan: Memiliki rencana pengembangan properti lengkap

CENTEL (โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา): Ekspansi investasi yang agresif

CENTEL memiliki rencana investasi selama 3 tahun sebesar 19.000 juta Baht untuk memperluas bisnis hotel dan resort. Pada tahun 2568, diperkirakan akan membuka 9 hotel baru di dalam dan luar negeri.

Perusahaan juga berencana mengubah wajah hotel terkenal seperti Centara Grand Hua Hin dan Centara Grand Krabi menjadi hotel kelas mewah. Ini adalah langkah penting dalam menambah nilai dan daya tarik perusahaan.

Diperkirakan, pendapatan akhir tahun 2568 bisa mencapai 15.000 juta Baht, tumbuh 23% dibanding tahun sebelumnya.

• Harga saat ini: 33,00 Baht
• Rasio P/E: 25,22 kali
• Keunggulan: Mengelola hotel secara internasional

ERW (ดิ เอราวัณ กรุ๊ป): Diversifikasi risiko secara sistematis

ERW memiliki jaringan hotel yang beragam, mulai dari hotel mewah, menengah, hingga ekonomi, dan mencakup seluruh Thailand. Karakter ini membuat perusahaan tidak bergantung pada satu pasar saja.

Pada awal tahun, bisnis ERW diperkirakan akan didukung oleh meningkatnya permintaan, terutama di segmen MICE (MICE), yang merupakan sumber pendapatan stabil dan bernilai tinggi.

• Harga saat ini: 3,24 Baht
• Rasio P/E: 12,67 kali
• Keunggulan: Diversifikasi risiko secara luas

SHR (เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท): Target pasar premium

SHR fokus pada investasi hotel dan resort mewah di destinasi wisata utama di dalam dan luar negeri. Perusahaan bertujuan melayani wisatawan kelas atas yang mengutamakan kualitas dan pengalaman.

Kuartal terakhir tahun 2567 menunjukkan bahwa SHR kemungkinan akan kembali meraih laba. Proyek renovasi SAii Laguna Phuket berjalan lebih cepat dari rencana, dan hotel SO/Maldives memasuki musim wisata puncak.

• Harga saat ini: 2,16 Baht
• Rasio P/E: 58,49 kali
• Keunggulan: Modal yang stabil untuk ekspansi bisnis

3 pilihan saham hotel internasional yang diikuti investor

MAR (Marriott International): Jaringan global

Marriott adalah perusahaan pemilik dan pengelola hotel mewah dengan standar internasional tertinggi. Merek seperti Marriott, Ritz-Carlton, dan Sheraton menjadi simbol kemewahan.

Perusahaan secara konsisten berinvestasi dalam teknologi dan pengalaman tamu, memberikan keunggulan dalam menarik wisatawan.

• Harga saat ini: 280 dolar AS
• Rasio P/E: 32,52 kali
• Keunggulan: Jaringan hotel terbesar, program keanggotaan yang kuat

HLT (Hilton Worldwide Holdings): Standar baru

Hilton mengelola dan memberikan waralaba hotel resort dan properti di seluruh dunia. Jaringan hotelnya luas dan terus berkembang ke pasar baru. Pelanggan sering memberi penilaian tinggi terhadap layanan dan kepuasan.

Model bisnis Hilton yang fleksibel menunjukkan bahwa perusahaan mampu meraih keberhasilan dalam berbagai situasi.

• Harga saat ini: 258 dolar AS
• Rasio P/E: 42,09 kali
• Keunggulan: Merek terkenal, pengelolaan profesional

WH (Wyndham Hotels & Resorts): Pasar menengah yang potensial

Wyndham fokus pada hotel dengan harga terjangkau dan menengah, yang memiliki permintaan tinggi dan luas. Perusahaan memiliki berbagai merek dan mencakup banyak wilayah di seluruh dunia.

Pertumbuhan Wyndham berasal dari ekspansi unit bisnis dan peningkatan manajemen.

• Harga saat ini: 104 dolar AS
• Rasio P/E: 29,03 kali
• Keunggulan: Pengelolaan biaya efisien, fokus pada pasar menengah dengan angka tinggi

Cara menganalisis saham hotel yang efektif

Periksa data dasar perusahaan

Kinerja dan profitabilitas: Pelajari pendapatan dan laba selama beberapa tahun terakhir untuk melihat tren pertumbuhan. Analisis margin laba kotor dan laba bersih untuk menilai kemampuan menghasilkan keuntungan.

Indikator keuangan: Periksa rasio utang terhadap ekuitas untuk menilai kekuatan keuangan perusahaan. Perusahaan dengan utang lebih sedikit cenderung lebih fleksibel menghadapi masalah di masa depan.

Manajemen: Pelajari latar belakang manajemen dan strategi perusahaan. Pengelolaan yang baik merupakan indikator penting dari kinerja masa depan.

Aset dan kewajiban: Analisis nilai aset seperti hotel dan tanah. Periksa beban utang dan tingkat bunga tahunan.

Pantau indikator khusus industri hotel

Occupancy Rate (Tingkat hunian): Mengukur persentase kamar yang terisi. Tingkat tinggi menunjukkan kemampuan penjualan yang baik.

Average Daily Rate (ADR): Harga rata-rata per kamar yang dikenakan hotel. Angka ini membantu memahami strategi penetapan harga.

Revenue Per Available Room (RevPAR): Indikator gabungan yang menunjukkan efisiensi keseluruhan hotel, dihitung dari perkalian Occupancy Rate dan ADR.

Analisis faktor eksternal industri

Tren pariwisata: Pantau statistik perjalanan domestik dan internasional. Analisis faktor yang mempengaruhi, seperti kondisi ekonomi, stabilitas politik, dan lingkungan.

Situasi ekonomi makro: Analisis dampak suku bunga dan nilai tukar terhadap pariwisata dan investasi.

Faktor geografis: Hotel yang berlokasi strategis di destinasi utama biasanya memiliki keunggulan.

Pertimbangkan faktor tambahan

Merek dan reputasi: Perusahaan hotel dengan merek kuat seperti Centara atau SHR yang menargetkan segmen mewah biasanya memiliki keunggulan kompetitif.

Diversifikasi risiko: Perusahaan dengan banyak hotel di berbagai lokasi dan segmen memiliki risiko lebih kecil. Contohnya Arawnn dengan Hop Inn untuk wisatawan umum.

Kemampuan beradaptasi: Perusahaan yang mampu menyesuaikan diri dengan kejadian tak terduga dan perubahan kebutuhan tamu cenderung berkinerja lebih baik.

Cara membeli saham hotel untuk investor Thailand

Beli melalui Bursa Efek Thailand (SET)

Investor dapat membuka rekening di perusahaan sekuritas (broker) dan membeli saham hotel yang terdaftar di SET. Broker bertindak sebagai perantara dalam mengirimkan order ke pasar.

Kelebihan: Transaksi cepat, tidak perlu khawatir tentang nilai tukar, biaya rendah.

Kekurangan: Pilihan saham terbatas dibandingkan pasar internasional.

Investasi melalui reksa dana

Investor dapat membeli unit penyertaan dari reksa dana yang fokus pada saham hotel atau sektor wisata, seperti dana terbuka Thai PCL Mid/Small Cap.

Kelebihan: Dikelola oleh tim ahli, diversifikasi risiko, cocok untuk investor yang tidak punya waktu.

Kekurangan: Biaya pengelolaan tinggi, tidak bisa mengendalikan portofolio secara langsung.

Ringkasan: Tahun 2568 dan peluang saham sektor hotel

Tahun 2568 adalah periode yang menarik untuk saham sektor hotel, baik di dalam negeri maupun internasional. Faktor pendukungnya meliputi kembalinya wisatawan asing, kebijakan pemerintah untuk mendorong pariwisata, dan ekspansi ekonomi regional.

Namun, investor harus memahami bahwa investasi di saham hotel tetap mengandung risiko, seperti volatilitas ekonomi global, ketidakstabilan politik, atau kejadian tak terduga yang dapat mempengaruhi pariwisata.

Investor disarankan melakukan riset mendalam, mengikuti berita terkait saham sektor hotel secara rutin, menganalisis kinerja perusahaan, dan memahami tren industri pariwisata sebelum memutuskan investasi. Perencanaan investasi yang cerdas dan pengelolaan risiko yang baik akan menjadi kunci keberhasilan.