Tahun 2568, apa yang harus diperhatikan saat berinvestasi di saham hotel? Aktivitas investasi yang menjanjikan hasil

Konteks Pasar Saham Hotel di tahun 2568

Industri hotel sedang memasuki masa transisi dengan berbagai faktor yang mendorong perubahan, mulai dari dampak dari pandemi, perubahan dalam pola perjalanan wisata global, hingga tren perjalanan yang menekankan keberlanjutan, menjadikan saham hotel sebagai kelompok instrumen investasi yang patut diikuti secara jelas. Manajer dana dari berbagai perusahaan sedang mencari cara untuk menemukan alat investasi yang memiliki potensi menciptakan nilai secara berkelanjutan.

5 Perusahaan untuk Investor Indonesia

MINT: Perpaduan pertumbuhan berbagai bisnis

Perusahaan Minor International Public Company Limited ( telah membangun jaringan bisnis di wilayah yang mencakup hotel mewah, pusat rekreasi, dan manajemen rumah makan tinggi. Karena fokus pada penciptaan produk dan layanan yang bersahabat, mampu menarik tamu dengan berbagai tingkat pendapatan.

Kinerja tahun lalu menunjukkan gambaran yang menarik, dengan pendapatan dan kerugian mencapai 7.750,22 juta baht, meningkat 43,37% dibandingkan periode sebelumnya )5.407,06 juta baht(. Pertumbuhan ini terlihat dari peningkatan rata-rata pendapatan per kamar per malam )RevPAR( yang membaik.

Indikator: Harga 28,25 Baht, P/E 20,85 kali

) AWC: Ahli dalam pengelolaan properti

Asset World Corporation Public Company Limited ### memegang portofolio hotel berkualitas di lokasi strategis pasar Thailand. Perusahaan ini menggabungkan bisnis hotel mewah serta fasilitas untuk pertemuan dan konferensi bisnis. Saat ini, sedang melakukan pengembangan sejumlah proyek hotel dan apartemen yang berpotensi meningkatkan pendapatan jangka panjang.

Diperkirakan tahun 2568 akan mencapai puncak tertinggi, dengan tren kuartal 1/2568 yang baik, didukung oleh industri pariwisata yang membaik dan kebijakan promosi pariwisata dari pemerintah.

Indikator: Harga 2,96 Baht, P/E 16,19 kali

( CENTEL: Strategi ekspansi ke seluruh negara

Central Plaza Hotel Public Company Limited ) memiliki empat tahun pengalaman dalam pengelolaan hotel dan layanan makanan berkualitas. Mengingat adanya berbagai merek hotel dan pengelolaan risiko yang baik, hotel ini berlokasi di area wisata utama.

Perusahaan ini merencanakan investasi sebesar 19.000 juta Baht selama 3 tahun untuk memperluas bisnis hotel dan resort. Pada tahun 2568, sedang dalam proses pembukaan 9 hotel baru di dalam dan luar negeri, termasuk proyek upgrade ke merek luxury Centara. Diperkirakan pendapatan tahun 2568 akan mencapai 15.000 juta Baht, meningkat 23%.

Indikator: Harga 33,00 Baht, P/E 25,22 kali

ERW: Risiko melalui jaringan yang tersebar di seluruh Thailand

The Erawan Group Public Company Limited ( mengelola berbagai jenis kamar, mulai dari kamar premium hingga ekonomi, melalui jaringan hotel yang tersebar di seluruh Thailand. Perusahaan ini mendapatkan manfaat dari dasar pariwisata domestik.

Pengumuman untuk periode berkelanjutan ini menunjukkan bahwa kinerja grup hotel secara umum harus membaik seiring meningkatnya permintaan, terutama selama musim puncak, dan penyesuaian kamar untuk kelompok MICE yang memberikan peluang lebih banyak untuk mengadakan berbagai acara.

Indikator: Harga 3,24 Baht, P/E 12,67 kali

) SHR: Peluang dari pendanaan yang kuat

S Hotel & Resorts Public Company Limited ### berinvestasi dalam kamar dan resort di destinasi wisata di dalam dan luar negeri. Fokusnya adalah pada kemewahan dan pengalaman yang luar biasa, sehingga perusahaan ini mampu menarik tamu kelas atas.

Perbaikan pada SAii Laguna Phuket dan hotel SO/Maldives yang menyesuaikan diri dengan musim puncak, diperkirakan akan kembali menunjukkan kamar yang penuh di Q4/67.

Indikator: Harga 2,16 Baht, P/E 58,49 kali

3 Perusahaan Hotel Global Terbaik

( Marriott International, Inc. )MAR###

Perusahaan Marriott dari Amerika Serikat mengelola dan memiliki bisnis perhotelan besar, lengkap dengan kamar mewah, akomodasi, dan fasilitas liburan. Dengan investasi di teknologi dan pengalaman layanan yang unggul, perusahaan ini terus berkembang dari waktu ke waktu.

Indikator: Harga 280 dolar USD, P/E 32,52 kali

( Hilton Worldwide Holdings Inc. )HLT###

Perusahaan Hilton dari Amerika Serikat mengelola dan memberi lisensi kamar, resort, dan properti residensial melalui jaringan hotel global. Dengan tren ekspansi pasar dan model bisnis yang fleksibel serta pengelolaan kompetitif, perusahaan ini mampu menilai dan menyesuaikan diri dengan berbagai kondisi pasar.

Indikator: Harga 258 dolar USD, P/E 42,09 kali

( Wyndham Hotels & Resorts, Inc. )WH###

Wyndham fokus pada pasar kamar ekonomis dan menengah, dengan berbagai merek dan kehadiran di berbagai wilayah global. Pertumbuhan perusahaan berasal dari ekspansi cabang dan peningkatan pengelolaan hotel.

Indikator: Harga 104 dolar USD, P/E 29,03 kali

Cara Memilih Saham Hotel yang Tepat

Dalam memilih saham hotel, baik lokal maupun internasional, perlu menilai berbagai data agar dapat menentukan batas pertumbuhan dan risiko.

( Analisis dasar

Kinerja: Periksa pendapatan dan laba tahun lalu untuk melihat tren profitabilitas, analisis rasio laba bersih, dan evaluasi posisi pengelolaan laba. Konsultasikan rasio keuangan seperti utang terhadap ekuitas untuk mengukur kestabilan keuangan.

Manajemen: Pelajari latar belakang dan kinerja tim manajemen, serta strategi perusahaan.

Aset dan kewajiban: Nilai properti, hotel, dan bangunan, serta pantau akun utang dan manfaat yang harus dibayar.

Tingkat hunian: Occupancy Rate yang menunjukkan tingkat kamar yang terisi. Average Daily Rate )ADR###: Harga rata-rata kamar. Revenue Per Available Room (RevPAR): indikator yang menggabungkan Occupancy Rate dan ADR.

Faktor eksternal

Tren pariwisata: Evaluasi pertumbuhan pariwisata domestik dan global, serta faktor yang mempengaruhi perjalanan.

Kondisi ekonomi: Pantau ekonomi negara tempat perusahaan beroperasi, analisis suku bunga dan nilai tukar.

Faktor geografis: Nilai lokasi dan kemudahan akses.

( Pertimbangkan faktor tambahan

Merek dan reputasi: Perusahaan dengan merek kuat biasanya memiliki keunggulan kompetitif.

Diversifikasi risiko: Perusahaan dengan berbagai jenis kamar dan lokasi memiliki risiko lebih rendah.

Kemampuan beradaptasi: Perusahaan yang mampu menyesuaikan diri dengan perubahan akan memiliki keunggulan.

Saluran Investasi Saham Hotel untuk Investor Indonesia

Investor Indonesia dapat mengakses saham hotel melalui berbagai cara, baik di pasar reguler maupun pasar internasional.

) Bursa Efek Indonesia (IDX)

Investor dapat membuka rekening di perusahaan sekuritas dan melakukan transaksi saham hotel yang terdaftar di pasar Indonesia.

Kelebihan: Transaksi cepat, tidak perlu khawatir tentang nilai tukar, biaya lebih rendah.

Kekurangan: Pilihan saham lebih terbatas, analisis mungkin lebih sulit.

Investasi melalui reksa dana

Beli unit penyertaan dalam reksa dana yang fokus pada investasi saham hotel.

Kelebihan: Dikelola oleh tim ahli, mengurangi risiko melalui diversifikasi, cocok untuk yang tidak punya waktu.

Kekurangan: Biaya lebih tinggi, tidak bisa mengelola portofolio sendiri.

Perdagangan melalui instrumen derivatif

Jenis transaksi yang memperbolehkan trading harga saham hotel tanpa kepemilikan langsung.

Kelebihan: Fleksibilitas membuka dan menutup posisi, mendapatkan keuntungan dari kenaikan atau penurunan harga, akses ke berbagai produk.

Kekurangan: Risiko tinggi, leverage dapat memperbesar keuntungan maupun kerugian, mungkin ada biaya holding.

Ringkasan Umum

Tahun 2568 diperkirakan akan didukung banyak faktor positif untuk saham hotel, baik di pasar domestik maupun internasional, termasuk pemulihan pariwisata, kebijakan pemerintah, dan kedatangan wisatawan kembali.

Namun, investor harus menyadari risiko yang mungkin terjadi, seperti ketidakpastian ekonomi, masalah politik, atau kejadian tak terduga yang dapat mempengaruhi perjalanan wisata. Penting untuk selalu mengikuti berita dari sumber terpercaya dan memantau kinerja perusahaan serta tren industri secara ketat.