Baru saja memeriksa suku bunga hipotek dari Oktober 2022 dan saat itu mereka naik cukup stabil. Hipotek tetap 30 tahun berada di 7,22%, naik dari 7,10% minggu sebelumnya. Jika Anda melihat hipotek 15 tahun, suku bunga telah mencapai 6,38%, jadi jarak antara kedua jangka waktu semakin dekat.

Untuk konteks suku bunga hipotek Oktober 2022 tersebut - jika Anda mengambil pinjaman $100k dengan suku bunga 7,22%, Anda akan membayar sekitar $680 per bulan untuk pokok dan bunga. Dalam 30 tahun, total bunga yang dibayarkan sekitar $145k . Cukup besar jika dipikirkan. Pilihan 15 tahun dengan suku bunga 6,38% akan membebankan biaya $865 per bulan tetapi menghemat lebih dari $88k dalam bunga dibandingkan dengan hipotek 30 tahun.

Hipotek jumbo sedikit lebih tinggi di 7,23%, dan jika suku bunga ARM adalah pilihan Anda, opsi 5/1 pada minggu itu adalah di 5,41%. Seluruh lanskap suku bunga hipotek di Oktober 2022 menunjukkan bahwa suku bunga terus naik, yang membuat refinancing kurang menarik kecuali Anda memiliki suku bunga yang sangat lama terkunci.