英エコノミストが報じたUBSのデータによると、中国のAI企業のオフィス需要は、昨年3月の水準の3倍に達しました。DeepSeekの台頭や、アリババのAIへの変革を受けて、杭州や深圳のようなテック拠点では、オフィスの空室率が、2025年末の30%から20%前後へと大きく低下しています。
4月下旬の杭州の裁判所の判断もオフィス需要の増加に寄与しました。同裁判所は、企業はAIを直接使って従業員を置き換えることはできないと判断したためです。さらに、AI企業の拡大により、会計事務所、コンサルティング会社、法律事務所からのオフィス需要も押し上げられています。
