国家税務当局のキム・グァンヒョン長官は、SNSで高額不動産の売却に対するロング（長期）キャピタルゲイン税控除の減額を訴えた。現行の方針では、1.2十億ウォンを超える不動産を売却する単身世帯の持ち主が、所有および居住期間に応じて最大80%の税控除を受けられる。リム氏は、控除額が最も大きい上位100件のうち87件がソウルの江南区と瑞草区に所在しており、江南の物件1件の売却で20十億ウォン超の控除が出たと述べた。イ・ジェミョン大統領はこの政策を一貫して批判しており、1月21日に「投資目的で物件を保有している人に、居住ではなく税の優遇を与えるのはなぜか」と疑問を呈した。大統領と国家税務当局長官双方の訴えを受け、来月初めに予定される税制改革案に、この控除制度の減額が含まれる可能性が高まっている。
国家税務当局長官、江南の控除集中を強調
リム・グァンヒョン長官は、最高のロング（長期）キャピタルゲイン税控除を受けた上位100件のうち87件がソウルの江南区と瑞草区にあることを明らかにした。ロング（長期）保有特別控除は、1.2十億ウォンを超える物件を売却する場合に限って適用され、これを下回る物件はキャピタルゲイン税の対象外となる。リム氏はこの政策を「究極の不平等」と評し、江南の単身物件の売却で20十億ウォン超の税控除が生じた事例を挙げた。イ・ジェミョン大統領は1月21日に「私たちはなぜ、物件にさえ住んでいない人に対して、投機や投資目的で保有しているだけなのに税を減らすのか」と問いただした。
政府は複数の税制改革案を検討
シンハン銀行プレミアム・パスファインダーの上級アドバイザー、ウ・ビョンタグ氏は、政府はロング（長期）保有特別控除について、申請できる回数または受け取れる総額のいずれかに上限を設けることで制限し得ると述べた。政府はまた、総合不動産税の計算方法を、物件数ベースから不動産の総評価額ベースへ切り替えることや、「超高額物件」に関する新たな基準の設定についても検討している。税制改革案は来月初めに発表される見込みだ。
よくある質問
韓国の国家税務当局長官が批判したロング（長期）キャピタルゲイン税控除とは何ですか？
ロング（長期）保有特別控除は、1.2十億ウォンを超える不動産を売却する単身世帯の持ち主が、所有および居住期間に基づき最大80%のキャピタルゲイン税の減税を受けられる制度である。リム・グァンヒョン長官は、控除額が最も大きい上位100件のうち87件がソウルの江南区と瑞草区にあり、20十億ウォン超の控除が出た事例があると述べた。
イ・ジェミョン大統領はいつ、物件の税控除政策を批判しましたか？
イ・ジェミョン大統領は1月21日に、この政策に疑問を投げかけ、「なぜ投機や投資目的で物件を保有している人に対して、居住ではなく税の優遇が与えられるのか」と尋ねた。大統領と国家税務当局長官の双方による訴えを受けて、来月初めに予定される税制改革案は、この控除制度の減額を含む可能性が高い。
