米商務省は火曜日、住宅着工件数が5月に15％超下落し、季節調整済みの年率換算で118万ユニットとなったと発表した。これは、経済学者の予想である約143万ユニットを大きく下回るものだった。建設活動の急激な落ち込みは、一方で金市場が月曜日の上昇を土台にし続けていることから起きており、現物金は1オンス当たり4,349.40ドル近辺で取引され、日中では約1％上昇している。失望を招く住宅データに加え、インフレ圧力の緩和が見込まれていることから、米国の住宅分野が建設活動の鈍さに苦しむなか、金は安全資産（セーフヘイブン）需要を引き寄せる可能性がある。
商務省、5月の住宅着工が15.4%減と報告
商務省の5月の住宅データによると、建設活動は季節調整済み年率換算で118万ユニットまで低下し、前月から15％超の減少となった。経済学者は、活動が比較的安定して約143万ユニットになると予想していた。4月の数値は大幅に下方修正され、139万ユニットとなった。建設活動は、2025年5月と比べて8.9%減少している。
建築許可は0.7%低下し141.3万ユニットに
将来の住宅建設向けの建築許可は、先月0.7%低下して141.3万ユニットとなり、コンセンサス予想に比較的沿う水準だった。4月に発行された許可件数は、142.3万ユニットへと下方修正された。
現物金、1オンス当たり4,349.40ドル近辺の時間帯高値で推移
金市場は、失望を招く住宅データに対して大きな反応は示していないが、価格が時間帯高値近辺で推移するなか、安定した買い需要を引き続き集めている。現物金の直近の取引は1オンス当たり4,349.40ドルで、日中では約1％上昇している。
LPLフィナンシャルのエコノミスト、住宅減速によるGDPへの影響を予測
LPLフィナンシャルのチーフエコノミストであるジェフリー・ローチ氏は、住宅市場が第2四半期のGDP成長に影響を与えると見込んでいると述べた。「月次の数字は変動が大きい。ただ、それでも私たちは通常、このような住宅着工の急な落ち込みは見られない」と同氏は語った。「新規住宅建設の減速を踏まえると、住宅投資は今四半期のGDP成長を押し下げる可能性が高い。第1四半期には、この項目が主要なGDPから0.25ポイント差し引かれており、第2四半期もそれより少し悪いことが起こり得る。まとめると、住宅市場は依然として引き締まっている」。
FAQ
何が米国の住宅着工を5月に15.4%も押し下げたのですか？
商務省によると、住宅着工は5月に118万ユニットまで低下し、経済学者が予想していた143万ユニットを大きく下回った。減少は、米国の住宅分野における建設活動の鈍さを反映しており、4月の数値も135万ユニットではなく139万ユニットへと大幅に下方修正された。
5月の住宅データに対して金の価格はどう反応しましたか？
現物金は1オンス当たり4,349.40ドルで取引され、月曜日の上昇を市場が積み上げ続けるなかで、日中は約1％上昇した。住宅データそのものに関して金市場が大きな反応を示したわけではない一方で、価格が時間帯高値近辺で推移することから、金は安定した安全資産需要を引き続き引き寄せている。
