Недорогая недвижимость: самые доступные города по всей Америке

Средняя стоимость дома в Америке составляет примерно $350 091, однако эта цифра скрывает значительные региональные различия. Рынки недвижимости значительно отличаются в зависимости от местоположения, типа недвижимости, характеристик района и более широких экономических условий. С ростом стоимости жилья — в прошлом году средняя цена превысила $327 000 — и сохраняющимися высокими ставками по ипотеке, многие потенциальные покупатели пересматривают свои варианты и ищут альтернативные рынки.

Хорошая новость? В каждом штате есть сообщества, где жилье остается действительно доступным. Чтобы выявить эти скрытые жемчужины, мы использовали данные индекса стоимости жилья Zillow (ZHVI) и статистику населения Бюро переписи США для анализа значимых центров населения во всех 50 штатах. В результате получился комплексный гид по самым бюджетным рынкам недвижимости в стране.

Пошаговое руководство по самым дешевым домам в США по штатам

Алабама

Самый доступный город: Селмонт-Вест Селмонт
Индекс ZHVI 2023: $26 907,01
Население: 1 995

Аляска

Самый доступный город: Нинилчик
Индекс ZHVI 2023: $203 976,93
Население: 964

Аризона

Самый доступный город: Боуи
Индекс ZHVI 2023: $82 555,38
Население: 320

Арканзас

Самый доступный город: Граббс
Индекс ZHVI 2023: $36 023,51
Население: 416

Калифорния

Самый доступный город: Йоханнесбург
Индекс ZHVI 2023: $95 686,53
Население: 90

Колорадо

Самый доступный город: Лас Анимас
Индекс ZHVI 2023: $93 021,01
Население: 2 564

Коннектикут

Самый доступный город: Хартфорд
Индекс ZHVI 2023: $229 199,63
Население: 121 562

Делавэр

Самый доступный город: Литл Крик
Индекс ZHVI 2023: $188 307,07
Население: 248

Округ Колумбия

Самый доступный город: Вашингтон, D.C.
Индекс ZHVI 2023: $722 785,93
Население: 683 154

Флорида

Самый доступный город: Гретна
Индекс ZHVI 2023: $83 913,77
Население: 1 247

Джорджия

Самый доступный город: Лампкин
Индекс ZHVI 2023: $41 536,21
Население: 862

Гавайи

Самый доступный город: Пахоа
Индекс ZHVI 2023: $279 815,53
Население: 1 336

Айдахо

Самый доступный город: Пирс
Индекс ZHVI 2023: $185 619,88
Население: 481

Иллинойс

Самый доступный город: Каиро
Индекс ZHVI 2023: $19 759,71
Население: 1 694

Индиана

Самый доступный город: Джейсонвилл
Индекс ZHVI 2023: $69 864,45
Население: 1 935

Айова

Самый доступный город: Мистик
Индекс ZHVI 2023: $53 950,55
Население: 337

Канзас

Самый доступный город: Седан
Индекс ZHVI 2023: $39 922,63
Население: 873

Кентукки

Самый доступный город: Уилврайт
Индекс ZHVI 2023: $40 091,90
Население: 777

Луизиана

Самый доступный город: Родесса
Индекс ZHVI 2023: $51 729,93
Население: 150

Мэн

Самый доступный город: Ван Бюрен
Индекс ZHVI 2023: $112 255,80
Население: 1 596

Мэриленд

Самый доступный город: Китцмиллер
Индекс ZHVI 2023: $70 155,67
Население: 229

Массачусетс

Самый доступный город: Норт Эмбс
Индекс ZHVI 2023: $231 801,34
Население: 13 024

Мичиган

Самый доступный город: Бичер
Индекс ZHVI 2023: $35 217,92
Население: 9 171

Миннесота

Самый доступный город: Эльмор
Индекс ZHVI 2023: $66 721,00
Население: 398

Миссисипи

Самый доступный город: Кларксдейл
Индекс ZHVI 2023: $47 648,91
Население: 15 124

Миссури

Самый доступный город: Хиллсдейл
Индекс ZHVI 2023: $37 847,55
Население: 934

Монтана

Самый доступный город: Броунинг
Индекс ZHVI 2023: $133 406,20
Население: 851

Небраска

Самый доступный город: Уолфилл
Индекс ZHVI 2023: $53 750,74
Население: 880

Невада

Самый доступный город: Остин
Индекс ZHVI 2023: $72 914,97
Население: 18

Нью-Гэмпшир

Самый доступный город: Гровтон
Индекс ZHVI 2023: $153 511,01
Население: 892

Нью-Джерси

Самый доступный город: Камден
Индекс ZHVI 2023: $111 456,76
Население: 72 381

Нью-Мексико

Самый доступный город: Тукумкари
Индекс ZHVI 2023: $79 381,00
Население: 5 221

Нью-Йорк

Самый доступный город: Лион Маунтин
Индекс ZHVI 2023: $54 356,54
Население: 256

Северная Каролина

Самый доступный город: Роксобел
Индекс ZHVI 2023: $37 497,18
Население: 224

Северная Дакота

Самый доступный город: Дрейк
Индекс ZHVI 2023: $86 510,78
Население: 339

Огайо

Самый доступный город: Дрексель
Индекс ZHVI 2023: $43 850,55
Население: 1 732

Оклахома

Самый доступный город: Грандфилд
Индекс ZHVI 2023: $36 349,68
Население: 936

Орегон

Самый доступный город: Кондон
Индекс ZHVI 2023: $160 483,04
Население: 763

Пенсильвания

Самый доступный город: Гирардвилл
Индекс ZHVI 2023: $32 587,41
Население: 1 360

Род-Айленд

Самый доступный город: Централ Фолс
Индекс ZHVI 2023: $322 266,99
Население: 22 192

Южная Каролина

Самый доступный город: Вагенер
Индекс ZHVI 2023: $43 440,76
Население: 1 357

Южная Дакота

Самый доступный город: Леммон
Индекс ZHVI 2023: $92 496,39
Население: 1 252

Теннесси

Самый доступный город: Риджели
Индекс ZHVI 2023: $88 515,45
Население: 1 950

Техас

Самый доступный город: Рочестер
Индекс ZHVI 2023: $48 611,98
Население: 315

Юта

Самый доступный город: Эмери
Индекс ZHVI 2023: $189 196,44
Население: 375

Вермонт

Самый доступный город: Норт Трой
Индекс ZHVI 2023: $156 570,38
Население: 570

Вирджиния

Самый доступный город: Аппалачия
Индекс ZHVI 2023: $38 627,02
Население: 1 472

Вашингтон

Самый доступный город: Линд
Индекс ZHVI 2023: $183 774,44
Население: 486

Западная Вирджиния

Самый доступный город: Нортфорк
Индекс ZHVI 2023: $26 217,91
Население: 367

Висконсин

Самый доступный город: Монреаль
Индекс ZHVI 2023: $105 546,61
Население: 749

Вайоминг

Самый доступный город: Мидвест
Индекс ZHVI 2023: $66 513,74
Население: 193

Поиск следующего дома

Для тех, кто ищет доступное жилье, этот всесторонний анализ самых дешевых домов в США раскрывает значительные возможности за пределами мейнстримовых рынков. От Каиро в Иллинойсе всего за $19 759,71 до Нортфорак в Западной Вирджинии за $26 217,91 — маленькие города Америки предлагают настоящие выгодные предложения для покупателей с ограниченным бюджетом. Даже в традиционно дорогих штатах, таких как Калифорния и Нью-Йорк, есть уголки, где цены на жилье остаются удивительно доступными по сравнению с крупными мегаполисами.

Данные показывают, что географическая гибкость может значительно расширить покупательскую способность. Независимо от того, важна ли вам близость к центрам занятости или вы цените более тихий ритм жизни в небольших сообществах, понимание, где расположены наиболее доступные объекты недвижимости во всех 50 штатах — важный первый шаг на пути к покупке дома.

Методология: В этом анализе рассматривались все штаты для выявления сообществ с самыми низкими медианными ценами на жилье с использованием данных Zillow по индексу стоимости жилья. Численность населения взята из Американского сообщества Бюро переписи США. Все данные актуальны по состоянию на 10 октября 2023 года.