Grant Cardone Explica Projeções de Retorno da Estratégia Híbrida de Imóveis e Bitcoin

O investidor imobiliário Grant Cardone explicou sua estratégia híbrida de imóveis e Bitcoin durante uma sessão fechada com corretores. Cardone afirmou que o Bitcoin é adicionado aos negócios após a compra dos imóveis ser garantida, não durante a transação em si. Ele descreveu a abordagem como uma forma de potencialmente aumentar os retornos anualizados de cerca de 15% para 30% se o Bitcoin tiver um bom desempenho, mantendo ao mesmo tempo um fluxo de caixa estável do imóvel subjacente. Cardone classificou a combinação como um novo veículo de investimento projetado para capturar ganhos que o setor imobiliário tradicional sozinho não pode oferecer, comparando-a à combinação de franquias estabelecidas em uma oferta única que os investidores ainda não viram.

Cardone Separa Adição de Bitcoin da Compra do Imóvel

Cardone afirmou que o Bitcoin não desempenha nenhum papel na negociação de compra do imóvel. Ele descreveu a aquisição do imóvel como uma transação direta à vista ou financiada com o vendedor. Cardone disse que oferece emitir um cheque pelo valor total da compra como um sinal para credores e corretores, demonstrando que não precisa de condições favoráveis de empréstimo para fechar o negócio. "Não vou me ajoelhar para vocês", disse ele, descrevendo a abordagem como um movimento de posicionamento de longo prazo dentro da comunidade de corretores e credores.

Cardone explicou que o Bitcoin é adicionado separadamente, normalmente no fechamento ou logo depois. "Acredito que 282 apartamentos e 282 Bitcoins são melhores do que 282 apartamentos", afirmou.

Cardone Projeta Faixa de Retorno Anualizado de 15% a 30%

Cardone disse que a estrutura híbrida pode elevar os retornos anualizados de cerca de 15% para 30% se o Bitcoin tiver um bom desempenho, enquanto o imóvel subjacente continua pagando um fluxo de caixa estável, independentemente do desempenho do Bitcoin. "Eu poderia passar de um retorno anualizado de 15% para 30% se o Bitcoin funcionar", afirmou.

Cardone abordou diretamente o risco de queda: "Se o Bitcoin for a zero, esta foi uma aventura estúpida, muito estúpida". Ele acrescentou que, nesse cenário, apenas o componente imobiliário já deveria sustentar o investimento.

Cardone descreveu a estrutura de pagamento: "Vou dobrar o dinheiro de todos no setor imobiliário e vou multiplicar por cinco no Bitcoin. E serei pago enquanto espero para fazer isso".

Cardone Enquadra Estratégia como Ativo Estável Mais Upside Volátil

Cardone vinculou a camada do Bitcoin à tese de que emparelhar um ativo estável gerador de fluxo de caixa com outro volátil e de alto potencial cria uma estrutura que se comporta de forma diferente de qualquer um dos ativos isoladamente. Ele afirmou que os investidores precisam entender qual parte do retorno é garantida e qual é a aposta.

FAQ

O que Grant Cardone explicou sobre sua estratégia de imóveis e Bitcoin?

Grant Cardone explicou durante uma sessão fechada com corretores que adiciona Bitcoin aos negócios imobiliários após a compra dos imóveis ser garantida, não durante a transação. Ele afirmou que o Bitcoin é adicionado separadamente, normalmente no fechamento ou logo depois.

Quais projeções de retorno Cardone forneceu para a estratégia híbrida?

Cardone afirmou que a estrutura híbrida pode elevar os retornos anualizados de cerca de 15% para 30% se o Bitcoin tiver um bom desempenho. Ele disse: "Eu poderia passar de um retorno anualizado de 15% para 30% se o Bitcoin funcionar". Ele acrescentou que o componente imobiliário continua pagando um fluxo de caixa estável, independentemente do desempenho do Bitcoin.

Como Cardone descreveu o risco de queda da adição de Bitcoin?

Cardone afirmou: "Se o Bitcoin for a zero, esta foi uma aventura estúpida, muito estúpida". Ele acrescentou que, mesmo nesse cenário, apenas o componente imobiliário já deveria sustentar o investimento, já que o imóvel continua gerando fluxo de caixa independentemente do desempenho do Bitcoin.