As taxas de hipotecas nos EUA atingem 6,58%, e instituições miram a habitação multifamiliar como forma de proteção contra a inflação

De acordo com a E-Daily em 25 de jul., investidores institucionais estão cada vez mais considerando a moradia multifamiliar como um ativo imobiliário defensivo diante de preocupações persistentes com a inflação. A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos nos EUA atingiu 6,58%, o maior nível em 11 meses, levando mais compradores em potencial a optar por alugar em vez de comprar casas.

Custos mais altos de empréstimo impulsionam a demanda por imóveis de aluguel, sustentando fluxos de caixa estáveis nos ativos multifamiliares. Além disso, a alta nos custos de construção eleva as despesas de reposição, tornando as propriedades existentes mais escassas e valiosas em comparação com novos empreendimentos.