A Coreia do Sul reforça as normas de empréstimos para habitação com a média do rendimento de 3 anos em 15 de jul.

De acordo com a Comissão de Serviços Financeiros, a Coreia do Sul lançou novas medidas de gestão de empréstimos à habitação das famílias a 15 de julho, destinadas a moderar as flutuações de rendimento resultantes de bónus de desempenho. Os mutuários que recebem bónus excecionais de fim de ano — como trabalhadores do setor dos semicondutores que receberam centenas de milhões de won — terão a sua relação de serviço da dívida (DSR) calculada com base numa média de rendimento de 3 anos, caso os bónus excedam 20% do salário regular.

O regulador também aumentou os requisitos de capital para os prestadores de crédito, elevando a ponderação de risco para empréstimos hipotecários de 15% para 20%, com fundos adicionais de capital para categorias de maior risco, incluindo propriedades com LTV elevado e mutuários com vários imóveis. A comissão pretende travar a procura especulativa de imóveis e avançar a governança financeira através de uma supervisão do CEO mais rigorosa e de um reforço do papel dos investidores institucionais.