Com as taxas das hipotecas nos EUA a atingirem 6,58%, as instituições visam a habitação multifamiliar como proteção contra a inflação

De acordo com a E-Daily, a 25 de julho, os investidores institucionais estão cada vez mais a encarar a habitação multifamiliar como um ativo imobiliário defensivo, apesar de preocupações persistentes com a inflação. A taxa de juro média dos empréstimos hipotecários a taxa fixa de 30 anos nos EUA atingiu 6,58%, o valor mais alto em 11 meses, levando mais potenciais compradores a optar por arrendar em vez de comprar casas.

Custos de empréstimo mais elevados reforçam a procura de propriedades para arrendamento, sustentando fluxos de caixa estáveis nos ativos multifamiliares. Além disso, o aumento dos custos de construção eleva as despesas de substituição, tornando as propriedades existentes mais escassas e valiosas em comparação com o desenvolvimento de novos imóveis.